延期交房？那开发商得掏钱了，合同里写的清清楚楚，不过具体赔多少，还得看合同怎么写。
全部3个回答 >房东违约的赔偿标准是什么？
166****3448 | 2024-11-20 12:00:26
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166****4474 听说房东违约要赔钱，具体怎么赔不太清楚。好像是根据合同来，或者问问律师？我也不是很清楚，还是得多学习学习。 2024-11-28 12:29:27
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166****6306 房东违约，赔偿得看合同。通常违约金、损失赔偿少不了。经验告诉我，合同要细，违约条款要明确，省得扯皮。 2024-11-25 16:18:05
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132****2909 房东违约赔偿标准依据合同约定及《合同法》规定。若无约定，可要求赔偿直接损失及合理预期利益。保护租户权益，建议及时咨询专业法律意见。 2024-11-21 09:00:00
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133****8441 赔偿标准通常基于合同条款和当地法律。数据显示，违约赔偿多以违约金形式出现，数额可能与租金、押金或实际损失挂钩。 2024-11-20 19:53:27
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134****0158 房东违约？那得看合同怎么写，不过通常就是赔点钱，或者让你免费住几天。别太认真，人生如戏，全靠演技。 2024-11-20 19:50:11
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你好，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 希望以上解答对你的问题有所帮助。
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农村拆迁赔偿标准因地而异，依法确定。
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（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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目前我国尚无统一的关于采光权受侵害的具体赔偿金额计算方法，仅一些城市的地方规范性文件有所涉及，例如《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第13条第2款规定：“被遮挡阳光的现状居民住房，以居室窗台中心点(均以外墙面计)，在冬至日日照时间不足1小时的，每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。违法建设和处于新建建筑高度二倍水平距离以外的居民住房不予补偿。日照时间计算办法由城市规划管理局规定。 ” 实践中，各地法院对采光权赔偿标准也不同，具体数额的确定总结有三种计算方法： 第一种是先确定采光权侵害的面积，然后根据公平原则、地方商品房均价、经济发展水平，再参照其他城市的补偿数额，确定每平方米的补偿标准，两项相乘从而得出**终的赔偿数额。 第二种方法是按照受害方因住房阳光被遮后，以多用的照明、取暖电费为基准来确定赔偿数额。 第三种是针对房屋价值的降低，以采光权受侵害前后房屋市场价格的差额作为计算采光权受侵害的赔偿数额。
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