我听说是先签购房合同，然后银行贷款审批。但具体流程我不太清楚，可能需要咨询专业人士。
全部5个回答 >房贷办理是先签合同还是先审批？
158****1574 | 2025-08-11 13:00:57
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131****1511 我听说好像是先银行审批贷款，通过了再签合同。但具体流程我也不太确定，还得问问专业人士。 2025-08-20 13:11:27
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184****5004 先审批，后签合同。 2025-08-18 09:48:54
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150****8770 房贷审批是合同签订的前提，审批通过后，双方签订正式贷款合同。 2025-08-16 22:29:57
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184****6615 根据市场数据，房贷审批通过率影响合同签订率，审批是合同签订的前提。 2025-08-12 07:07:36
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181****0254 先审批，再签合同。审批通过，合同才有保障。 2025-08-11 23:41:14
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185****0763 在房贷办理过程中，通常是先进行贷款审批，再签订合同。银行会根据购房者的信用记录、收入状况、房产价值等因素进行综合评估，确定贷款额度和利率。审批通过后，购房者与银行签订正式的贷款合同，明确双方的权利和义务。这一流程有助于保障银行的风险控制，也使购房者对贷款条件有清晰的认识。 2025-08-11 23:12:07
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从法律角度来看，购房者应先与卖方签订购房合同，明确双方的权利义务。合同签订后，购房者可凭合同向银行申请贷款。银行审批贷款时，会参考合同内容。因此，先签合同后贷款，既符合法律规定，也有利于保护购房者的权益。
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在购买房屋的时候是先签订购房合同，然后再去进行网签和备案，在明确购买意向之后，买卖双方进行正式的合同签订，然后输入合同备案软件后，就可以进行网上签约，向当地的房产信息部门进行报备。报备成功之后，就可以有效避免出现一房多卖的情况。在签订完合同之后，需要打印正式的电子合同，具体的数量一般按照付款的方式进行决定，如果是贷款的话需要打印五份。在签订完相关的合同之后，尤其是在网上签约的三个工作日内，开发商需要到房地产中心进行备案，购房者需要携带全部的购房资料和已经盖章的正式合同到房管局办理备案手续，在这里需要注意的是，在备案之前，如果有需要修改的信息是可以更改的，但如果一旦备案成功，相关的购房者姓名身份证还有付款的方式以及房屋的具体信息，则不能进行修改。
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先网签，后签合同。
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我听说买房要先签合同，再申请贷款。签合同是为了保证买卖双方的权益，银行看到合同才会给你贷款。不过具体的流程我还不太清楚，还得多问问有经验的人。
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