我听说买房要先签合同，再申请贷款。签合同是为了保证买卖双方的权益，银行看到合同才会给你贷款。不过具体的流程我还不太清楚，还得多问问有经验的人。
全部6个回答 >买房是先签合同还是先贷款？
184****9831 | 2025-04-07 15:31:25
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180****2756 从法律角度来看，购房者应先与卖方签订购房合同，明确双方的权利义务。合同签订后，购房者可凭合同向银行申请贷款。银行审批贷款时，会参考合同内容。因此，先签合同后贷款，既符合法律规定，也有利于保护购房者的权益。 2025-04-13 10:13:46
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130****0074 购房者在签订购房合同后，可以向银行申请贷款。银行会根据合同内容、购房者的信用状况等因素，决定是否批准贷款及贷款额度。建议购房者在签订合同前，先咨询银行的贷款政策，以便更好地规划购房资金。 2025-04-10 14:20:49
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158****2300 根据《城市房地产管理法》和《个人住房贷款管理办法》，购房者在签订购房合同后，方可申请个人住房贷款。合同是贷款申请的法律依据，明确了房屋交易的具体条款。银行会根据合同内容、的购房者信用状况等因素，决定是否批准贷款及贷款额度。因此，先签合同后贷款是符合政策规定的购房流程。 2025-04-08 23:07:51
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180****0934 买房时，我们先和卖家签好合同，确定房子的价格和交房时间。然后拿着合同去银行申请贷款，银行会根据合同和我们的信用情况来决定贷款额度。这样我们就能顺利买房了。 2025-04-07 16:25:29
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185****3792 在购房过程中，通常是先签订购房合同，再申请贷款。签订合同是买卖双方就房屋交易达成一致的法律文件，明确了房屋的价格、付款方式、交房时间等关键条款。合同签订后，购房者可以凭借合同向银行申请贷款。银行会根据合同内容、购房者的信用状况等因素，决定是否批准贷款及贷款额度。因此，合同是贷款申请的前提条件。在整个过程中，房产经纪人会协助双方完成合同签订，并提供贷款咨询，确保交易顺利进行。 2025-04-07 16:15:28
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你说的是住房按揭贷款吧。你先要同开发商签定买卖协议，交付**款，开发商会协助你办理有关贷款的手续，帮助你同银行签订贷款协议。所以，要先签订购房协议再办贷款。开发商的售楼小姐会给你解释并提供帮助的。
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先网签，后签合同。
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根据市场数据，购房者普遍先签订购房合同，明确条款后，再进行网签备案，以确保交易合法性和权益保护。
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在购买房屋的时候是先签订购房合同，然后再去进行网签和备案，在明确购买意向之后，买卖双方进行正式的合同签订，然后输入合同备案软件后，就可以进行网上签约，向当地的房产信息部门进行报备。报备成功之后，就可以有效避免出现一房多卖的情况。在签订完合同之后，需要打印正式的电子合同，具体的数量一般按照付款的方式进行决定，如果是贷款的话需要打印五份。在签订完相关的合同之后，尤其是在网上签约的三个工作日内，开发商需要到房地产中心进行备案，购房者需要携带全部的购房资料和已经盖章的正式合同到房管局办理备案手续，在这里需要注意的是，在备案之前，如果有需要修改的信息是可以更改的，但如果一旦备案成功，相关的购房者姓名身份证还有付款的方式以及房屋的具体信息，则不能进行修改。
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