按揭买房房产证是押在贷款银行的，还清后银行会给按揭购房者盖章的单子，几天后到银行领取房产权和他项权证。购房者需要到当地房产交易核心注销贷款。按揭贷款买房时需要注意的事项：①申请贷款额度要量力而行借款人应该对自己目前的还款能力做出正确的判断，对自己未来的收入及支出做出客观的预测，确定贷款金额和还款方式，按照自己的收入水平设计还款计划，留有余地。②要选定最适合自己的还款方式基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款和等额本金还款方式。③办按揭要选择好贷款银行银行服务品种越多越细，将获得灵活多样的个人金融服务和丰富的服务与产品组合。④向银行提供资料要真实包括真实的个人职业和近期经济收入情况证明。
房贷办理后房产证在谁手里？
184****6887 | 2025-08-10 19:01:46
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****1367 房产证在银行手里，直到你把房贷还清。这是规矩，也是保障，别想太多，安心还贷吧。 2025-08-11 09:06:57
-
180****7704 房贷办理后，房产证通常由银行保管，作为抵押物。一旦贷款还清，房产证将归还给业主，保障其合法权益。 2025-08-10 19:28:25
-
150****8645 房产证？那得看银行心情，他们不放贷，你拿不到证。 2025-08-10 19:12:43
加入交流
相关问题
-
答
-
答
首先，房产证下来以后，银行要办理相关的贷款手续，等到所有的手续办理完之后，银行会把你的两证、借款合同和还款计划一起给到你的。第二：你当然可以买卖房子的，但是在你卖这套房子之前，你要把你银行的贷款还完了以后才可以办理相关的过户手续。
全部3个回答 > -
答
一般情况下如果是按揭买房，房产证也是在自己手里，但是已经有过抵押的行为，会在房产证内的他项权利当中，加盖抵押登记章，表明该房屋已经办理过抵押贷款。当然具体情况也要看各自所在的城市要求，也有一部分银行是会扣押房产证的。所以无论是否将房产证抵押放在银行，都需要按时归还贷款，当贷款还清之后，才可以去办理抵押登记。正常情况下，通过银行办理按揭贷款之后，还需要再相关的房产部门对房屋进行登记备案，办理完相关的贷款申请后，要到房管局办理他项权利证。等到贷款全部还清之后，拿着银行所开具的结清证明，再到房管局去做变更登记，交回他向权利证办理的解押，重新将不动产证明换为个人所有，切记要记得去解押，才可以获得全部的产权。
-
答
听说按揭买房的时候，房产证是先放在银行那里的，因为贷款还没还清嘛。等贷款还完了，房产证才会回到我们手里。
全部3个回答 > -
答
A、委托开发商或代理公司办理房产证B、自己办理房产证办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。
全部3个回答 >
买房交流
3124
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（386）
