辨别真假中介需查看其营业执照、从业资格证等，并查询其信誉记录。对于房源，应核实房产证、产权人信息，并实地查看房屋状况，避免虚假宣传或隐瞒瑕疵。
全部3个回答 >怎么区分中介房源和个人房源？
134****5483 | 2025-08-10 10:00:37
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188****3200 中介房源信息多，但要警惕虚假宣传；个人房源信息少，但价格可能更实在。 2025-08-17 07:14:27
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131****1241 中介房源需注意合同条款和中介资质，个人房源则需核实产权证和卖方身份，避免法律风险。 2025-08-14 08:51:49
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166****6168 中介房源通常有明确的贷款流程和合作银行，个人房源则需自行联系银行，了解贷款政策。 2025-08-11 10:03:57
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131****5605 中介房源像相亲节目，包装得光鲜亮丽；个人房源则像街头偶遇，真实但可能需要自己多花心思。 2025-08-10 22:34:21
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131****1010 区分中介和个人房源，看联系方式。中介房源通常有公司名称和专业经纪人电话，个人房源则多为私人手机号。 2025-08-10 20:09:17
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中介找寻房源和客源的方法主要有以下几个：1、可以在一些网络端口发布一些房源信息，这些端口都有比较多的潜在客户；2、可以让老客户进行推荐，长久的合作会带来很多房源；3、可以拜访目标市场，陌生人群来开发客户；4、针对重点小区进行驻守，以此来开发客户。除了以上的方法之外，还可以通过房源群发软件来挖掘一些潜在的客户，此外很多房产经纪人都有自己的微网站，那么，可以通过微店铺成为经纪人展示的平台，把一些优质低价的房源发布在微店铺上，然后吸引购房者。挖掘客户时，也主要注意以下2点，这样有利于提高成功率：1、明白客户买房的需求，然后把客户需要的房源推荐给客户。2、见到客户时不用过度的热情，也不要太过于冷淡，讲一些客户关心的问题，坦诚的告诉客户房屋的优缺点，很容易赢得客户的信赖，这样其实更有利于成交。
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发布好几条信息，且信息内的房源不是一个。在赶集和58是发布了一条，但是一百度却发了好多条不同房源的。一看就是套路的 比如“这是一套精巧的一居室”...一看就是中介从自家系统里复制过来的；“户型完美”，“周边配套”，“容积率高”...咱小老百姓一般不这么说话。2.打电话剔除掉一部分假房东。电话通了，你不要问，我要租潘家园**小区**楼**房，只问，你的房子还在出租吗？如果回答“哪套啊”基本是中介。一般情况下，房东的房子都是一次只租一套，就算有多套房子的北京土著同时都在求租状态的几率也非常小。接下来再问一句，“你是中介吗”。大多数中介都会坦然承认自己是中介，那你就可以说两句，挂电话了。如果人家说不是，你也别以为是房东了，要再问一句，你是代理吗？否则见面后人家说我没说我是房东啊，你也没辙。以上这两步可以帮你剔除掉一些假房东，接下来可以详细再询问一下，一为了剔除掉假房东，二为了避免白跑路，北京交通这么堵，交通费又这么贵，是吧。
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用“极速秒房”实时更新网上**新的个人房源。
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这个是要根据实际情况的
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