听说契税征收标准是房价的1%-3%,但具体还得看当地政策。建议咨询专业人士,以免出错。
全部4个回答 >买房契税的征收标准是多少?
188****0006 | 2025-08-08 15:16:57-
151****5568 契税3%-5%。 2025-08-17 20:06:39
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166****2822 契税征收标准为3%-5%,但具体适用税率由省级人民政府确定。购房者应关注当地政策,确保合法权益。 2025-08-15 15:20:42
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181****8390 契税标准3%-5%,但实际执行中,首套房和二套房有优惠,体现了政策对刚需的支持。 2025-08-13 12:52:28
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180****7596 买房契税,3%-5%,看地方,看房子。 2025-08-09 07:01:37
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132****0568 根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税税率为3%-5%。具体适用税率由省级人民政府在规定幅度内确定。 2025-08-08 19:45:58
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158****9648 买房契税的征收标准因地区而异,但通常遵循国家规定的基准税率。在中国,契税的基准税率为3%-5%。具体来说,首套房且面积在90平方米以下,契税税率为1%;90平方米以上,契税税率为1.5%。二套房契税税率为2%-3%。此外,不同地区可能根据当地政策有所调整,因此建议咨询当地税务部门获取最准确的税率信息。 2025-08-08 16:33:55
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无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:非北上广地区(包括石家庄)1、购买首套房:若房屋面积≤90,契税税率为1%;若房屋面积>90,契税税率为1.5%。2、购买二套房:若房屋面积≤90,契税税率为1%;若房屋面积>90,契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。
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我听说契税是买房时要交的税,好像是房价的3%-5%。具体怎么算,还得问问专业人士。
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新房契税征收标准为3-5%。首套90平以下1%,90平以上1.5%。二套90平以下1%,90平以上2%。北上广深不享受优惠。购房者应了解相关政策,合理规划购房预算,避免因契税增加额外负担。
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契税 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。 契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。 各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。 契税的计税依据,归结起来有4种: 一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格,绝不是一成不变的,比如,北京成为2008年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时,定价依据只能是市场价格,而不是土地或房屋原值。 三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起,房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元,B房价格40万元,A、B两房交换,契税的计算,自然是两房差额,即10万元,同理,土地使用权交换,也要依据差额。等额交换时,差额为零,意味着,交换双方均免缴契税。 四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年,国家以划拨方式,把甲单位土地使用权给了乙单位,3年后,经许可,乙单位把该土地转让,那么,乙就要补交契税,纳税依据就是土地收益,即乙单位出让土地使用的所得。
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