听说契税征收标准是房价的1%-3%，但具体还得看当地政策。建议咨询专业人士，以免出错。
全部4个回答 >买房契税的征收标准是多少？
188****0006 | 2025-08-08 15:16:57
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151****5568 契税3%-5%。 2025-08-17 20:06:39
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166****2822 契税征收标准为3%-5%，但具体适用税率由省级人民政府确定。购房者应关注当地政策，确保合法权益。 2025-08-15 15:20:42
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181****8390 契税标准3%-5%，但实际执行中，首套房和二套房有优惠，体现了政策对刚需的支持。 2025-08-13 12:52:28
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180****7596 买房契税，3%-5%，看地方，看房子。 2025-08-09 07:01:37
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132****0568 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税税率为3%-5%。具体适用税率由省级人民政府在规定幅度内确定。 2025-08-08 19:45:58
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158****9648 买房契税的征收标准因地区而异，但通常遵循国家规定的基准税率。在中国，契税的基准税率为3%-5%。具体来说，首套房且面积在90平方米以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%。二套房契税税率为2%-3%。此外，不同地区可能根据当地政策有所调整，因此建议咨询当地税务部门获取最准确的税率信息。 2025-08-08 16:33:55
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无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：非北上广地区（包括石家庄）1、购买首套房：若房屋面积≤90，契税税率为1%；若房屋面积＞90，契税税率为1.5%。2、购买二套房：若房屋面积≤90，契税税率为1%；若房屋面积＞90，契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
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我听说契税是买房时要交的税，好像是房价的3%-5%。具体怎么算，还得问问专业人士。
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新房契税征收标准为3-5%。首套90平以下1%，90平以上1.5%。二套90平以下1%，90平以上2%。北上广深不享受优惠。购房者应了解相关政策，合理规划购房预算，避免因契税增加额外负担。
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契税 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。 契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。 各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。 契税的计税依据，归结起来有4种： 一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。 三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。 四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。
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