我听说房产证延期办理的赔偿,合同有约定就按约定来,没有约定就按《合同法》处理。开发商要承担违约责任,赔偿购房者的损失。具体金额要看实际损失和合同约定。
全部6个回答 >延期办理房产证的赔偿是如何规定的?
134****1434 | 2025-08-07 10:06:04-
131****4107 我听说如果开发商延期办房产证,他们得按合同赔我们钱,具体多少得看合同怎么写的。 2025-08-16 14:06:18
-
158****8741 开发商延期办证,按合同赔违约金。 2025-08-13 18:44:51
-
158****0243 延期办证,开发商应按合同约定支付违约金。无约定时,可主张损失赔偿。 2025-08-10 16:22:54
-
134****0881 根据《城市房地产管理法》第38条,开发商逾期办理房产证,应承担违约责任,具体赔偿标准依据合同约定。 2025-08-08 14:35:24
-
184****7125 延期办证,开发商应按合同赔违约金,通常为房款的1-3%。 2025-08-07 23:57:57
-
151****7358 根据《中华人民共和国合同法》及《城市房地产管理法》,延期办理房产证的赔偿通常依据合同约定执行。若开发商未按约定时间办理房产证,需支付违约金,一般为已付房款的一定比例,具体比例需查看合同条款。若无约定,可协商解决或依法诉讼。 2025-08-07 22:18:18
-
答
-
答
流程如下,需要亲自办理。第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表第三步:拿测绘图(表)第四步:填写表格、盖章、领取相关文件第五步:缴纳公共维修基金、契税第六步:提交申请材料第七步:按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等第八步:办理抵押登记第九步:将产权证交给银行扣押房产证办理所需材料: 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书)。
全部3个回答 > -
答
开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好,并提交给权属登记部门,之后取得房屋权属登记部门的收件单,这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后,开发商和业主需共同提出转移登记申请,并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料,为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前,业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
全部5个回答 > -
答
可以延期,需合理理由。
全部3个回答 > -
答
准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同
全部3个回答 >
