公积金贷款买房并不是直接扣公积金的，一般申请住房公积金贷款之后，是需要给银行提供还款账户的，银行会从提供的还款账户里来扣款，而不是从公积金账户扣款，如果是办理了公积金对冲业务，那么在扣款时是会先扣住房公积金账户中的余额的。申请住房公积金贷款买房需要满足的条件有：1、申请人需要连续缴纳住房公积金一定的年限，大多数地区都是要求缴纳满一年以上。2、申请人需要拥有有效的居民身份证，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。3、申请人要有稳定的工作和收入，银行会以此来判断是否能够按时足额偿还贷款。4、申请住房公积金贷款时，个人手中需要有足够金额可以支付房屋首付款。5、申请住房公积金贷款购房，必须要提供购买房屋的相关证明，比如购房合同等。
公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗？
155****1241 | 2025-08-03 18:29:22
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131****5660 我听说公积金贷款买房，还款可以从公积金账户扣，但具体怎么操作，还得问问专业人士。 2025-08-12 20:00:34
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188****9476 我买房时，公积金账户余额充足，直接申请了公积金冲还贷，每月自动从公积金账户扣款，挺方便的。 2025-08-09 16:48:09
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185****6236 公积金贷款买房，还款可从公积金账户代扣。 2025-08-07 16:08:19
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131****6088 根据统计数据，约70%的公积金贷款购房者选择公积金冲还贷业务，直接从公积金账户扣款。 2025-08-04 13:32:33
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184****5948 公积金贷款买房，还款可以自动从公积金账户扣，但前提是账户里得有钱。 2025-08-03 22:38:18
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180****3504 公积金贷款买房还款是否直接从公积金账户代扣，取决于当地公积金管理中心的规定。通常情况下，公积金账户余额充足时，可以申请公积金冲还贷业务，即直接从公积金账户划扣还款。但若余额不足，需自行将还款金额存入指定还款账户。具体操作流程和条件，建议咨询当地公积金管理中心。 2025-08-03 21:36:05
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公积金贷款还款能直接扣公积金，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以直接扣公积金，可以通过冲还贷的方式，每月从公积金账户余额中扣除一部分来进行偿还贷款，提取的公积金金额不足时，应及时补足其还款金额，在还款日当天银行会自动扣除，所以要注意存钱的时间。公积金账户余额冲还贷款，主要月冲和年冲两种方式，可以根据自己的实际情况选择。有一些借款人的账户余额当中公积金的余额数量会比较多，可以每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，通过一次性冲还贷款本金，如果还有剩下的贷款额度，重新进行计算的时候，按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算，借款人只是需要按月还款即可，向住房公积金管理中心申请，通过的话应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款的决定。
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我听说公积金还款是从公积金账户扣款的，这样可以减轻每月的还款压力。但具体操作我还不是很清楚，还得再问问。
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还房贷是可以从借款人的公积金账户里面扣的，因为只要借款人购买的是本市具有所有产权的自住房，主贷人和其配偶没有其他公积金贷款债务以及冲还贷业务，并且房贷经办银行也提供有冲还贷业务，那借款人一般就可以去申请用住房公积金冲还房贷。
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公积金代扣协议，就是可以使用个人的住房公积金金额，进行还贷款，而不需要扣个人银行卡上的钱，如果是夫妻或者是有其他还款人的情况，还可以使用它们的公积金还你的贷款，这样的话，就需要签订一个协议，来明确可以使用那些人的住房公积金来偿还你的贷款，以及一些其他的全责信息等。
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