购买小户型房子可以申请公积金贷款,但需满足当地公积金中心的申请条件,如缴存时间、信用记录等。建议提前咨询公积金中心,了解具体要求。
全部3个回答 >购买小户型可以提取公积金吗?
130****0035 | 2025-08-12 22:57:53-
184****5157 听说可以,但具体怎么操作还得问问专业人士。 2025-08-21 16:44:18
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130****0086 可以,但要满足一定条件,如购房合同、缴存记录等。 2025-08-19 20:51:29
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134****3058 可以提取。 2025-08-17 20:43:00
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188****9217 符合条件可提取,具体政策咨询当地公积金中心。 2025-08-13 09:39:35
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132****1250 当然可以,不过别指望能买大别墅。 2025-08-12 23:27:29
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132****5922 可以提取,但要符合条件。 2025-08-12 23:26:02
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小户型,麻雀虽小五脏俱全。选择小户型房产要从实用的角度出发,厨房和卧室可选择小一点的,关键是要有个大点的客厅。 卧室:满足睡觉的功能就行。对于小户型而言,由于其购买者主要是用于过渡性居住,选择小户型,尽量选择稍小一点的卧室,卧室面积视情况而定,一般情况下,只要能放下一张床,一个柜子,满足睡觉的功能就行了。 很多消费者在买房时,常常希望主卧面积能稍大一些。其实,在购买小户型时,应抛开舒适度的因素,从实用性的角度出发,毕竟卧室只是一个睡觉的地方。 客厅:尽量挑客厅大的户型客厅的会客功能非常重要。并且,客厅**好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房,冰箱也可以放在客厅里。因此,在总面积差不多的情况下,尽可能挑选客厅大的户型。 厨卫:而对于不在家做饭的购买者而言,厨房面积可更小,甚至选择不要厨房。但是,厨房小不代表功能的不完备,购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求,为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉,以此扩大厨房的贮藏空间。 厨房:**好选择半开放式的,那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间,厨房就不会被墙所隔离,空间也得到了延展。由于洗衣机放在卫生间易湿,**好不要放在卫生间里,对于小户型而言,摆放在厨房是个不错的选择。 小贴士 1、认清房屋类型。是商业产权40年,还是产权70年的项目。一般来说,40年产权的项目土地用途多为商业性质,后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。 2、要认准开发商。选择有信誉、知名度较高的大型开发商。小户型是一种投资性较高的房产,保值和**非常重要。实力较强的开发商在建筑设计和建筑质量上一般 都有保障,能提供真正适合市场需求的产品。小区各种硬件配套设施也比较完善,利于将来出租,也为物业**奠定基础。
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是以家庭为单位,看夫妻和未成年子女名下是否有房或贷款记录,你们这个情况算第三套了,卖掉才能买
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购买小户型住宅可以办理落户,但具体是否符合落户条件还需参考当地政策。此外,办理落户与房贷并无直接关联,但购房时选择合适的贷款方案可减轻经济压力。
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因小户型面积小,总价较低,在选购过程中,购房者容易忽视其中一些细节。然而,这将可能影响日后的投资价值或者居住的舒适性。 关键房间不能“小” 小户型不是小面积的意思,关键房间如卧室不能“小”!如果自住,应留意小户型使用功能的完整性,并对不同功能空间,要有面积的底线要求,不能一味求小。 通常,卧室面积应控制在16平方米左右,卫生间不能小于4平方米,厨房不能低于5平方米,客厅**小不能低于12平方米。照这样面积来换算,比较实用小户型,卧室开间要在3-4米,卫生间开间要2米以上,厨房开间**小2米,客厅开间4-5米。 方正实用的小户型价值大 受总面积限制,小户型通常不能追求舒适性,而是注重实用性。所以,在选小户型单位时,一定要留意户型的设计是否方正实用。 有些楼盘为追求美观,使用一些大弧线或者斜边形的设计,外立面确实好看,但是在做户型设计时,这些弧线和斜边很难利用。买了这样的房子,实际上就增加了套内使用面积的折合单价,可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。 判定一个户型是不是实用,除了看常规数据外,也可以把自己的生活带入户型中进行模拟,这样就容易看出问题所在。 如果选购中心城区的小户型,还要留意方位、朝向等因素。在购买前,应该到现场看看有没有被其他楼栋遮挡,通风、采光怎么样?隔音效果如何? “老龄”小户型别碰 有些家长为了孩子读书,喜欢到城区买小户型的学位房。这时,除了了解清楚所购买的小户型是否学位被占用之外,还要了解房龄、贷款等事项。因为中心城区某些学位房的楼龄较高,在银行贷款政策方面可能受到限制。 如果需要贷款买房,**好别选楼龄长的小户型单位。 超过20年楼龄的老房子,即使是框架结构,公积金中心的贷款年限**高也只有15年左右;如果是砖混结构,公积金中心拒绝放贷,商业银行经过评估即使愿意放贷,贷款也只有5-10年。 买卖双方签合同之前**好查册,看看建筑时间是多少,不是中介说多少、能贷多少就能做到的,一切都要看房产证载明的证据,尤其是自己的月供能力一定要控制好。
