房屋维修是长期投资。我的经验是，定期检查，及时维修，避免小问题变成大麻烦。
全部6个回答 >房屋过户费用包括哪些项目？
132****6390 | 2025-08-02 09:48:16
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181****1096 过户费主要包括契税、个税、增值税等，具体比例和条件各地不同，要提前了解清楚。 2025-08-11 08:31:44
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133****9563 过户费包括契税、个税、增值税等。 2025-08-08 19:13:18
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166****6926 过户费就是买房时的各种税，让人心疼。 2025-08-05 21:54:46
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158****8130 根据《中华人民共和国契税暂行条例》等规定，房屋过户费用包括契税、个人所得税、增值税等，具体比例和条件各地有所不同。 2025-08-03 15:55:57
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134****8933 过户费包括契税、个税、增值税等，具体看政策和房屋情况。 2025-08-02 20:03:12
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132****5014 房屋过户费用主要包括契税、个人所得税、增值税、印花税、登记费、评估费等。契税根据房屋面积和是否首套房有所不同；个人所得税通常为房屋增值部分的20%；增值税针对非普通住宅或持有时间不足两年的房产；印花税和登记费相对较小；评估费根据评估价值的一定比例收取。具体费用需根据当地政策和房屋情况计算。 2025-08-02 18:35:30
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拆迁补偿项目多，货币、安置房、搬迁费等。作为过来人，建议关注补偿是否合理，是否满足居住需求。
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房屋过户费涉及税费和相关服务费，需依法缴纳。买方应了解费用明细，避免额外负担。卖方需确保费用合规，以免影响交易。
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根据《土地管理法》第47条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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农村土地赔偿政策：(一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。(三)征地工作程序 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项! 6、支付征地补偿安置费。
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