买房贷款没批下来怎么办？1、目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还**款”。2、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。3、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。买房贷款没批下来怎么办？买房贷款怎么办理买房贷款怎么办理？1、选贷款机构：办理房产贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了
全部5个回答 >申请买房贷款未通过怎么办？
181****3381 | 2025-08-01 16:05:50
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133****0322 听说贷款没批挺常见的，可能是资料不全或者信用不够。可以问问银行具体原因，或者找专业人士咨询，看有没有其他办法。 2025-08-05 14:35:13
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131****5882 贷款未通过，可能是信用评分不足或收入不稳定。建议提高信用评分，增加首付比例，或选择更灵活的贷款产品。 2025-08-02 21:14:15
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184****7135 贷款没批，别急。先了解原因，可能是信用问题或收入证明不足。调整预算，或咨询银行看能否提供其他贷款方案。 2025-08-01 22:21:16
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132****0835 未通过贷款，先检查信用记录，优化财务状况。考虑增加首付比例，或寻找其他贷款机构。 2025-08-01 16:30:00
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听说贷款被拒挺常见的，可能是银行觉得我不够资格。我打算先查查自己的信用记录，看看哪里出了问题。然后多咨询几家银行，看看有没有更适合我的贷款方案。听说找担保人也能提高通过率，我打算问问亲戚朋友。
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贷款未通过，首付能否退还需查看贷款合同和开发商协议。
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我听说如果贷款没批下来，首付应该是可以退的。但具体能不能退，退多少，可能还得看合同怎么写的。最好还是咨询一下专业人士，或者直接问银行。
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房贷申请未通过确实会留下记录，这些记录关乎个人信用，可能对未来金融活动产生影响。在贷款申请过程中，应确保个人信息的真实性与完整性，以避免不必要的法律纠纷。
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