首付可退，依合同。
全部3个回答 >买房贷款未通过时首付能否退还？
155****4063 | 2025-01-26 20:52:22
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150****3331 我听说如果贷款没批下来，首付应该是可以退的。但具体能不能退，退多少，可能还得看合同怎么写的。最好还是咨询一下专业人士，或者直接问银行。 2025-01-27 19:58:27
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180****6308 从数据分析来看，大多数情况下，贷款未通过时首付是可以退还的。但需注意，退还首付通常需要一定的时间，且可能涉及手续费。具体情况还需参考当地政策和银行规定。 2025-01-26 23:40:10
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155****2711 根据中国人民银行及银保监会相关政策，购房者在贷款未通过时，首付款项原则上是可以退还的。但具体操作需遵循合同约定，若合同中明确了不予退还或有其他特殊条款，则需按合同执行。 2025-01-26 21:37:42
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我听说如果房贷没批下来，首付款是可以退的。但具体还是要看合同，最好问问专业人士。
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首付能否退，看合同。
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房贷没批，首付通常能退。但要仔细看合同，有时可能扣点费用。
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买房贷款没批下来怎么办？1、目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还**款”。2、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。3、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。买房贷款没批下来怎么办？买房贷款怎么办理买房贷款怎么办理？1、选贷款机构：办理房产贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了
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