贷款额度？看你的信用、收入和抵押物。信用好、收入高、抵押物值钱，额度自然高。
全部5个回答 >评估价是决定贷款额度的唯一因素吗？
150****5350 | 2025-07-30 20:35:20
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180****2712 评估价影响贷款额度，但首付比例、个人信用也很重要。我的经验是，银行会综合考虑，评估价只是参考。提高首付比例，有助于获得更高贷款额度。 2025-07-31 17:49:32
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155****8654 评估价是贷款额度的重要参考，但非唯一依据。银行还需考虑借款人的还款能力、信用记录等。法律要求银行审慎评估，保护借款人权益，避免过度负债。 2025-07-30 23:44:49
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150****9597 评估价是决定贷款额度的重要因素，但非唯一。根据《个人住房贷款管理办法》，贷款额度还受借款人信用、收入状况、首付比例等影响。评估价过高或过低，银行会重新评估。 2025-07-30 23:19:21
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我听说公积金贷款额度和账户余额、缴存时间有关，还要看当地政策。具体能贷多少，可能要咨询公积金中心或银行。
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您说得这种应该是顶楼的复式（假复式），您说的100万是银行的评估价还是国土局的评估价呢？因为贷款的额度要看银行的评估价，比如100万是银行的评估价那么贷款我们按您是第一次置业第一次贷款来算，大概是贷70万！如果房价是200万，银行评估价100万，那么**要130万（不包税费）。评估价跟成交价相差太多了，正常贷基本上不可能贷到200万的，不过有好的加按还有可能！
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房屋在51平方以下的需要评估的51平的不用评估,贷款额是根据评估价来的首套一个家庭**多带60万二套**多带40万并要**6成
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个人公积金贷款是根据购买者公积金账户的现状决定的，其中包括公积金的存款状态，支付时间，支付基数和公积金账户的余额。公积金贷款额的计算与公积金账户内的余额有直接关系，公积金贷款额计算通常是根据公积金账户的余额乘以一定倍数计算的。
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