听说父母公积金可以帮孩子买房，但具体怎么操作，还得问问专业人士。
全部4个回答 >给孩子买房可以用孩子的姓名贷款吗？
185****5940 | 2025-07-31 19:53:29
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155****3879 给孩子买房用孩子名字贷款是可以的，但要父母做共同借款人。这样操作的好处是，房子算孩子的，以后继承起来方便。但缺点是，孩子名下的房子以后不好卖，也不好抵押。所以，要不要这么做，要权衡利弊。 2025-08-01 19:50:03
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132****5619 给孩子买房可以用孩子的名字贷款，但需要父母作为共同借款人。这样既能让孩子拥有房产，又能享受贷款优惠。不过要注意，孩子名下的房子以后买卖、抵押可能会有些麻烦。 2025-07-31 23:59:52
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181****7838 当然可以。根据银行贷款政策，未成年人可以作为房产的共有人，但需由其法定监护人作为共同借款人。具体来说，需要提供孩子的出生证明、户口本等身份证明材料，以及监护人的身份证明和收入证明。贷款年限、利率等条件与成年人相同，但需注意，未成年人名下房产在交易、抵押等方面可能存在一定限制。作为房产经纪人，我建议您在购房前详细咨询银行和律师，了解相关政策和风险，以确保交易顺利进行。 2025-07-31 20:32:39
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如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。资料拓展公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
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可以，需要孩子年满十八岁才行，这样签字才有法律效益，孩子户口如果和需求不符，那也不能买，如果买房者的儿女征信有问题，那也不能填写，名下如果有房，再买需缴部分税额，贷款的时候，要出示财产证明。登记在子女的名下还是有好处的，即方便省钱，还可以减税费，能给子女有经济保障，父母做生意的，如果失败了，还能有一笔资本。但这里建议在孩子还小，不要轻易将孩子名字加入到房产证里。在上面填了孩子名字，那他的户头下就有房，再次购置需缴税收，继承房产时，税额也会相应增加，如果夫妻双方离婚，也无法对财产处置，所有权是孩子的，如果有一套房，再去贷款，那么利息会提高，为了规避风险，我们最好是作公证，对房产的份额变更，不是从房产证上去改名。
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一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。
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1，用丈夫的公积金贷款买房，而房产证上只写妻子的名字，这样是可以的。2，新婚姻法的相关规定是婚后夫妻所购房产是属于双方共有财产的，不是以房产证上的名字为准的。3，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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