小复式评估价及贷款额

• 142****7633 房屋在51平方以下的需要评估的51平的不用评估,贷款额是根据评估价来的首套一个家庭**多带60万二套**多带40万并要**6成 2014-03-05 14:35:50
• 132****1562 目前并没有什么大学生创业贷款，但小额贷款和信用贷款都可以适合大学生贷款。像小额贷款，只需要工商银行一位职员作担保就可以贷到2万元。至于信用贷款，贷款人需要处级以上公务员担保，就可以贷到**高5万元的款项。 据悉，今年重庆市将实施更多的优惠政策鼓励大学生申请小额创业贷款，凡毕业生从事个体经营的，由工商部门批准其经营之日起，1年内免交登记类和管理类的各项行政事业性收费。
  据悉，个人申请再就业小额贷款，可达2万元；自主创业并吸收下岗失业人员的，可适当放宽到5万元；合伙经营实体，**高贷款额原则上不超过40万元。 借款人在获得再就业小额贷款后，可按规定继续享受再就业的有关税费减免、工商扶持等优惠政策。根据规定，今年凡毕业生从事个体经营的（除国家限制的行业外），由工商部门批准其经营之日起，一年内免交登记类和管理类的各项行政事业性收费。
  再就业小额贷款可以采取担保人担保、不动产抵押、有价证券质押等方式。担保人担保除法人外，有稳定收入的公务员和企事业单位员工也可进行担保。 申请贷款时，应持抵押物清单（担保合同）和有效证件到所在社区居委会申请，符合规定的，由居委会向所在街（镇、乡）推荐；
  所在街（镇、乡）报所在县（自治县、市）劳动就业部门，劳动就业部门会同财政部门在5个工作日内审查，并将相关资料送承贷的金融机构，金融机构在5个工作日内提出意见，同意贷款的，就直接对贷款申请人发放。
  借款期限不超过一年，可以续贷一年。利率按人民银行规定同期贷款利率执行。 经营项目必须符合国家政策法规，国家限制的如建筑业、广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧，以及经营类似项目如美容、美发、水吧、酒吧、洗脚等行业除外。
  创业贷款主要有以下三种选择方式，创业者可视情况选择适合自己的创业贷款。 个人创业贷款：创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。
  符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，**高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限为1年，**长不超过3年。 商业抵押贷款：目前，银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。需要创业的人，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款**高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限**长不超过10年。
  保证贷款：如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的妻子或父母有一份稳定的收入，那么这也能成为绝好的信贷资源。
  当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一到两个同事担保，就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款。
  而且，这种贷款不用办理任何抵押、评估手续。如果你有这样的亲属，可以以他的名义办理贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得创业资金 2014-03-05 12:37:11
• 133****5440 你想买房子，我可以帮您作到，帮您做高贷就可以拉 2014-03-05 09:55:16
• 137****8319 您说得这种应该是顶楼的复式（假复式），您说的100万是银行的评估价还是国土局的评估价呢？因为贷款的额度要看银行的评估价，比如100万是银行的评估价那么贷款我们按您是第一次置业第一次贷款来算，大概是贷70万！
  如果房价是200万，银行评估价100万，那么**要130万（不包税费）。
  评估价跟成交价相差太多了，正常贷基本上不可能贷到200万的，不过有好的加按还有可能！ 2014-03-05 09:31:55
• 156****3045 二手房交易时评估价、成交价和贷款额度之间关系是缴纳税费多少有关系 2014-03-05 09:15:36
• 155****2136 这个可以做高贷的，只要你想买我们可以帮您作到 2014-03-04 09:04:16
• 155****1859 评估费是评估公司收取的,至于贷款额看你是买首套房还是二套房,首套房**多可以贷评估值的7成,二套房是评估值的5成内! 2014-03-03 09:59:11
• 138****6050 1、在二手房交易中，财政税收和银行贷款的标准并不相同。财政税收是以申报的成交价和房地产评估价的高者作为纳税依据的。而银行按揭贷款是以评估价和契税价的低者作为贷款依据的。
  2、在这里，评估价只是作为一个衡量的标准，并不是**终采用的结果。作为税务部门是为了防止逃税，故取高者。作为银行为了防范风险，故取低者。
  3、现在你的问题是：你的房屋的计税价格（即在契证上载明的房屋价格）是多少？银行应当在契证价格与评估价格的低者间取贷款依据，而与政府指导价并无直接联系。 2014-03-02 17:37:11