我听说贷款买房时可以写两个人的名字，好像是为了提高贷款额度。但具体怎么操作，我也不是很清楚。
全部4个回答 >申请贷款买房时可以写两个人的名字吗？
133****2591 | 2025-07-30 15:12:40
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184****4060 我买房时就和老婆一起申请的贷款，写两个人名字没问题。这样两个人都能享受首套房优惠，还款压力也小一些。不过最好提前商量好，免得以后有纠纷。 2025-08-04 10:01:28
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158****9772 从法律角度讲，两个人共同购房并申请贷款是允许的。但需注意，双方应明确约定各自对房产的共有份额，并在购房合同和贷款合同中体现。同时，双方对贷款的偿还承担连带责任，任何一方违约，另一方需承担相应责任。 2025-07-31 08:13:34
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188****9040 根据《中华人民共和国物权法》规定，共同购买的房产可以登记为共有财产。在申请贷款时，可以写两个人的名字，共同承担还款责任。但需注意，两人需共同签订购房合同和贷款合同，明确各自的权利和义务。 2025-07-30 23:43:07
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185****4947 当然可以，两个人一起买房，贷款时写两个人的名字很常见。这样两个人都能享受贷款优惠，共同承担还款责任，生活上也更便利。 2025-07-30 22:41:47
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我听说贷款买房可以写两个人的名字，好像是叫共有产权。但具体怎么操作，我不太清楚。好像是要两个人一起申请贷款，还要在合同里写清楚各自的权利和义务。
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看看有没有结婚，如果结婚了肯定没有问题，主贷款人和共同还款人，办一张还款银行卡，每个月往里面存钱就行
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婚后贷款买房房产证如何加名字一、有房无贷。办理流程是：１．带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。２．去房屋所在地区的房地产交易的中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核你所提交的材料，如果材料齐全的话就会给你们一个号码，然后凭着号码去相关窗口办理。３．办理房产证上加名字所需得费用：110元手续费，明细如下：80元的工本费、25元的地籍图费、５元的贴花费，如果顺利20天后可拿到新的房产证。４．新房产证是可以设定密码的，房地产交易中心会告知你一个初始的密码，之后可自行更改的。二、有房有贷。办理流程是：１．先去银行办理抵押变更的手续（具体事宜可以咨询各银行）。２．办理房产证上加名字所需支付的费用：除了支付上述的110元手续费外，如果贷款是纯公积金的话，还需要再另外支付100元；要是贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款）话，还需再另外支付200元。３．其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或是没有直系血源关系的，需要在房产证上加上名字，情况会变得复杂很多，因为那将会被视为房屋买卖，需要交如下的费用。１．每平方米2.5元的交易费。２．不满５年，5.5％的营业税加上1％的个调税，满5年则不需要。３．万分之5的印花税。４．本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。５．男方转让50％，所有的税费按市场的价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。６．产证上有几人转让的，房产证权益按平均分。
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你作为主贷人，让你的男友作为共同还款人，他要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、如果收入证明月收入开的比较高的话 还要用到银行流水半年以上如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。扩展资料另外几种还房贷方法直客式房贷个人先找银行贷款然后再去买房。不用经过开发商担保，贷款额度、占总房款比例、期限及还款方式等，都可根据购房者的需求决定。目前，中行、建行、民生银行都已推出了这项业务
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