根据统计数据，约70%的房产可以申请抵押贷款，主要集中在70年产权的普通住宅。别墅、商铺等非住宅类房产抵押贷款比例较低，约30%。房龄超过20年的老房子，以及小产权房、经济适用房等特殊房产，抵押贷款难度较大。总体来看，房产能否申请抵押贷款，取决于产权、用途、房龄等多种因素。
全部3个回答 >危房是否都可以申请相关的补贴？
150****8152 | 2025-07-26 19:29:52
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151****2713 我听说危房好像可以申请补贴，但具体哪些危房能申请，怎么申请，我也不太清楚。好像是要符合一些条件，还要看当地政策。建议问问专业人士或者当地政府部门，他们应该更清楚。 2025-07-29 08:17:06
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180****3889 危房补贴不是所有危房都能申请的，要看当地政策和房屋具体情况。我的经验是，及时了解政策，准备好材料，主动申请，才有可能获得补贴。但补贴金额和形式各地差异很大，不能一概而论。 2025-07-27 16:50:45
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133****1819 根据《城市危险房屋管理规定》，被鉴定为危险房屋的，产权人或使用人可以向当地房地产行政主管部门申请维修、加固或拆除重建等补贴。但具体能否获得补贴，还需根据当地政策和房屋情况综合评估。建议咨询当地住建部门，了解详细政策。 2025-07-26 22:00:58
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188****4022 危房是否可以申请补贴，需要根据具体的政策和房屋的实际情况来判断。一般来说，如果房屋被认定为危房，且符合当地政府的补贴政策，那么业主是可以申请相关补贴的。补贴的形式可能包括资金补助、税费减免等。具体申请流程和条件，需要咨询当地的住房和城乡建设部门。作为房产经纪人，我建议业主及时了解相关政策，准备必要的申请材料，以便顺利申请补贴。同时，危房改造也是提升房屋价值的重要途径，值得业主重视。 2025-07-26 20:00:04
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公租房申请的相关步骤：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
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一手楼盘都是开发商指定的，因为开发商在开发的时候他们已经将大产权（即小区的集体产权）抵押给了银行，所以业主买房只能到开发商抵押的银行去办理贷款。
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城市房屋权属证包括房屋产权证和国有土地使用证，在买卖过程中购买人都是应当注意的，实践中，购房人对仅有房屋产权证没有国有土地使用证的房屋，一般都会比较谨慎小心，在购买此类房屋前都会调查了解房屋土地使用证的真实情况，因为将房屋所属土地使用权证抵押给第三方进行借款的情形也经常存在，这样的房屋可能会给购房人带来不必要纠纷的风险。
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危房改造有补贴，标准咨询当地。
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