公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
全部4个回答 >首套房贷款未还完，二套房可以用公积金贷款吗？
158****8831 | 2025-07-26 13:39:07
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181****4802 可以，但可能影响额度和利率。 2025-08-01 18:41:51
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131****4443 首套房贷款未还清，不影响二套房公积金贷款资格。但需注意，二套房贷款条件可能更严格，包括首付比例、利率等。建议咨询专业律师，确保权益。 2025-07-30 23:01:15
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184****4750 根据数据分析，首套房贷款未还清时，二套房公积金贷款政策在不同城市有所差异，但普遍允许。需关注当地政策变化，以及对贷款额度和利率的影响。 2025-07-27 07:12:52
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185****7302 可以的，但二套房的首付和利率可能会更高，具体要看当地政策。 2025-07-26 22:32:17
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184****6936 根据现行政策，首套房贷款未还清的情况下，购买二套房是可以申请公积金贷款的。但需注意，二套房的公积金贷款额度可能会受到首套房贷款的影响，具体额度需根据当地公积金管理中心的规定和您的公积金账户余额来确定。同时，二套房的首付比例和利率可能会高于首套房。建议您咨询当地公积金管理中心，了解具体的贷款政策和条件。 2025-07-26 22:09:09
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欢迎申请招行贷款，如在招行申请个人贷款，申请当地需要有招商银行，贷款品种的申请要求及条件均有差异，烦请您提供贷款用途，我们进一步帮您核实是否有适合您的贷款。
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部分城市的招行可办理公积金提取业务，请致电95555-3个人客户服务-5-9进入人工提供所在城市尝试查询所需资料。
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首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下：第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，**的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。
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有过贷款经历的朋友们应该知道，首套房贷款其实并不简单，有时候哪怕准备了很久或者愿意支付更多的利息，贷款还是被拒了。那到底怎样才可以成功办理首套房贷款？买首套房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来了解下吧。首套房贷款的所需条件买房人要年满18周岁，买的房子需是90平方米及以下的普通住房，在限购城市要符合当地限购限贷的贷款规定。办理首套房贷款的流程（1）联系银行，提交申请贷款的相关材料，如身份证件、收入证明等。（2）等待银行的审批，银行审批同意后，签署购房合同，然后再签订银行的按揭贷款合同。首套房贷款所需的材料（1）身份证复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人的护照等居留证件或其他身份证件）。（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明、资产证明。（3）合法有效的购买住房合同、协议以及相关批准的文件。（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明。（5）如果是涉及保证担保的，需提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。（6）房屋销（预）售许可证、楼盘的房地产权证（现房）（复印件）。（7）银行规定的其他文件和资料。在这里小编还想向大家介绍一下首套房的注意事项
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