房贷流水是按平均值计算的吗？

• 185****5903 我听说房贷流水不是按平均值算的，银行会看很多因素，比如收入证明、征信记录什么的。具体我也不太清楚，反正就是银行要确保你还得起月供。 2025-08-02 23:57:17
• 181****0260 房贷审批涉及多因素综合评估，银行流水仅是参考之一。重点在于验证收入稳定性和还款能力，需覆盖月供2-2.5倍。 2025-07-30 18:06:41
• 150****7418 房贷流水不是简单算平均值，银行会看你有没有稳定的收入来源，能不能还得起月供。 2025-07-27 14:39:55
• 181****8258 根据《个人住房贷款管理办法》，银行审批房贷时会综合考虑借款人的收入证明、银行流水、征信记录等因素，并非仅依据银行流水的平均值。银行流水主要用于验证借款人的收入稳定性和还款能力，需要覆盖月供的2-2.5倍。 2025-07-26 21:17:52
• 150****2455 房贷流水并非简单地按平均值计算。实际上，银行在审批房贷时会综合考虑申请人的收入证明、银行流水、征信记录等多个因素。银行流水主要用来验证申请人的收入稳定性和还款能力。银行会查看申请人近半年或一年的银行流水，重点考察工资收入、奖金、分红等稳定收入来源。流水中的总收入需要覆盖月供的2-2.5倍。因此，银行流水的审核是一个综合评估过程，而非单一的平均值计算。 2025-07-26 19:32:09