1、新购商品房需缴纳购房合同价款的2%的缴纳物业维修基金；面积低于120平方米的住宅按照合同价格的1.5%收取契税；面积高于120平方米的住宅，和商业、办公性质房产按照合同价格的3%收取契税 2、二手房按照评估价格缴纳契税
房贷首付是按什么标准计算的？
158****9195 | 2025-06-13 22:45:52
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181****3047 我听说房贷首付至少要付房价的30%，但具体多少还得看银行怎么说。 2025-06-23 07:20:14
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181****2704 首付一般要付房价的30%以上。不过，银行会根据你的信用和收入情况来定，信用好的话，首付比例可以低一些。 2025-06-19 12:38:17
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150****3744 房贷首付比例不得低于30%，这是《个人住房贷款管理办法》的规定。但实际操作中，银行会根据借款人的信用状况和还款能力来确定。 2025-06-18 11:58:40
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132****8727 首付比例一般不低于30%，但具体要根据您的信用评分、收入状况和银行政策来定。 2025-06-14 21:26:39
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134****9227 房贷首付比例由央行和银监会规定，一般不低于房价的30%。但具体比例会根据市场调控政策和个人信用状况有所调整。 2025-06-13 23:27:14
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180****9860 房贷首付通常是房价的一定比例，比如30%。具体多少，得看银行政策和个人信用。 2025-06-13 22:57:57
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首付款是购房者在申请房贷前需要支付的款项，通常不低于房价的20%。首付款比例由银行根据政策和风险评估确定。购房者应提前准备首付款，以确保贷款申请顺利进行。
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贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。购一手房首次申请公积金贷款的，**高贷款额度为60万元，贷款额度不得超过所购房屋总价的70％（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80％）； 第二次申请公积金贷款购一手房的，**高贷款额度为50万元，且贷款成数**高不超过房屋总价的40%。二手房公积金贷款**高额度为40万元
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因为土地是国有的你有的是房屋所有权，土地只是使用权所以是按房屋的建筑面积补偿
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首付计算基于房价和首付比例。例如，100万的房子，首付30%，首付就是30万。建议根据个人资金状况合理确定首付比例。
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