调整规则:部分城市允许“增购”(如满5年后,购房人可按市场价购买政府份额,转为完全产权);若购房人经济条件改善,可申请购买剩余份额(需重新签订合同并缴纳税费)。
全部2个回答 >保障住房的“共有产权房”能否继承?继承时份额如何划分?
150****1138 | 2025-07-25 22:53:25
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133****2110 注意事项:继承时需提供遗嘱公证书、死亡证明等材料;继承后若需转让,仍需满足“满五唯一”等交易条件。 2025-07-26 09:12:07
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134****8265 继承案例:上海一套共有产权房(购房人占70%,政府占30%),购房人去世后,其子女继承70%份额(需补缴原购房价与评估价差额的30%);若子女放弃继承,政府收回30%份额并按市场价补偿。 2025-07-25 22:59:49
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155****5060 共有产权房可继承:若购房人去世,继承人可继承购房人份额(政府份额收回);若继承人为原申购家庭成员,可申请变更为完全产权(需补缴土地收益金)。 2025-07-25 22:59:35
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