容积率是购房合同中的重要条款。购房者应了解容积率的法律含义,确保合同中容积率的约定明确,避免因容积率问题引发纠纷。
全部5个回答 >选房时“楼栋位置”对居住有何影响?如何选择?
185****7683 | 2025-07-24 19:46:19
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185****8013 实地看房时,建议在不同时间段(早/晚/雨天)观察光照和湿度变化(如雨天是否积水)。 2025-07-25 08:37:12
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130****3744 若小区有“楼王”(中心位置),价格较高但视野好(无遮挡);若注重性价比,可选择“次中心楼栋”(离主干道稍远但价格低)。实地看房时,建议在不同时间段(早/晚/雨天)观察光照和湿度变化(如雨天是否积水)。 2025-07-24 22:58:55
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131****8641 楼栋位置影响:1.采光(避免遮挡,如周边建筑/树木);2.噪音(远离临街、地铁口);3.隐私(避免正对小区垃圾站/变电站)。建议选择“中间楼栋+中间楼层”(如6层的3-4层),兼顾采光、通风和安静。例如小区东侧有主干道,应避开东边楼栋。 2025-07-24 22:57:12
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容积率是规划法规中的重要指标,购房者应确保所购房屋的容积率符合当地规定,避免因违规建设带来的法律风险。
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7家上市企业总部辐射效应强,可能带动商业、交通等资源升级。
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如今,随着社会的发展,买房已经十分的盛行了。房子是一个家庭的生活居住场所,尤其是对中国人,房子可谓是重中之重。买房时,看着那一栋栋高层,想必大家都会遇到一个问题,选几层比较好呢?在风水学中,无论楼层有多少,依照地理位置来分析,6-7层都是一个很不错的选择。光线好如果选择的楼层低,那么阳光会被周围的建筑物或树木遮挡,不利于室内的采光。而当楼层过高时,很有可能因为房屋角度的不对而影响阳光的照射,使室内阴暗。因此,从室内采光考虑,6-7层很不错。
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买房选楼栋,我的经验是“三看”:一看交通,出行要方便;二看环境,住着要舒心;三看配套,生活要便利。这三点都满足,这楼栋就错不了。
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