从整体上看,户型要方正,以方便家具的摆放和整体的利用;要做到动静分区,即活动区(客厅、餐厅、厨房)与静区(卧室、书房)等分离开来,互不打扰;户型动线要合理,即居住动线、家务动线和访客动线等没有交叉的地方,动线是人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。而具体的各个功能分区,则要注意以下问题:一、卧室1、留意卧室的采光通风及私密性卧室以朝南为佳,朝南的卧室采光条件好。卧室是我们休息放松的地方,隐私要有保证。一是指隐私不被自家人偷窥,如果在客厅,就能将卧室一览无余,那么,这样的卧室就没有私密性可言;二是指隐私不被隔壁的住户偷窥,比如卧室的窗户不要对着隔壁的窗户或阳台。2、注意卧室的大小和比例10平方米(开间为3米、进深为3.3米)的卧室,基本能满足双人卧室家具的摆放。卧室15平方米以上更舒适。开间3.6米,进深4.2米,电视可以入室。卧室的面积不宜过小,长宽比例要协调,不宜太长或者太方。3、卧室有主次之分通常来说,主卧的面积较次卧要大一些,有的还配有卫生间、衣帽间和阳台等等,并且占据着居室中比较好的位置。一般来说,三居室及三居室以上的户型,至少得有2个卫生间。买房时,卫生间的数量是否够用也是要考虑的。
全部4个回答 >怎么选户型和楼层呢?
134****7183 | 2025-07-24 17:01:37-
185****8144 户型方正实用,楼层适中,采光通风好。考虑未来升值空间,地段和配套是关键。 2025-07-28 15:35:18
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134****2074 选户型和楼层时,注意产权清晰,避免纠纷。合同中明确楼层、户型、面积等信息,保护自身权益。 2025-07-25 23:32:05
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151****2844 选户型要实用,南北通透采光好;楼层选中低层,方便老人小孩。 2025-07-24 23:57:37
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185****5356 选户型看投资回报,小户型易租易售;楼层选中间,保值且易转手。 2025-07-24 23:25:02
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进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大,开间过小,影响采光通风,房间内会显的比较暗;反之,不利于房间保湿,浪费资源。还有一些户型,比如:手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型,这样的户型,存在严重的缺陷,且寓意不吉,也**好避开。
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买房子在挑选楼层和户型的时候,要考虑诸多的因素:①通风和采光要好。如果比较注重这方面,那么可以选择10至16层的楼房,因为这些楼层通风和采光都是比较不错的,光线基本上不会受到遮挡,而且这几层楼的管道也不容易出现堵塞的问题。②考虑出行问题。当家里有老人和孩子的时候,选择1~6层相对来说是比较好的,不仅风险系数比较低,而且出行也较为方便,如果出现了一些自然灾害,逃生起来也比较容易,但是这种低楼层的房屋也有诸多的弊端,比如采光会受到一定的影响,而且还会有蚊虫多等一系列问题。③考虑噪音的问题。如果想不受到噪音的干扰,并且拥有着较强的私密性,那么选择16层以上的房屋会更好一些。不过太高的房屋水压可能会不太稳定,而且一旦发生了火灾等相关问题时不容易逃生。
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买房怎么选楼层和户型主要依据的标准就是因人而异,适合自己的家庭才是比较好的,因为每户家庭的成员不同,有一些家庭成员以老人和孩子为主,为了方便上下楼,再选择楼层时,尽可能的选择比较低一些的层次,就户型来说也要多考虑南北朝向的户型,这样不仅有利于日后居住过程当中有良好的通风性,因为采光比较好,居住起来的舒适度也会更高。不同的楼层有不同楼层的优点,比如较低的楼层有更高的安全性,一旦发生紧急情况,方便住户逃生,特别是一些老人和孩子,方便上下楼。高一些的楼层相对来说会更加安静,也能够更好的保障自己的个人隐私,如果周边没有遮挡物的话,风景是很不错的,但较高的楼层常常会因为压力不足而导致供气供水量的减少。
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是选择居住舒服 还是看风水呢 把你的出生年告诉我 我帮你选 只要年份 这个是风水选择如果不相信风水的话 那么我觉得1楼2楼比叫好 就算出手也很热 很抢手的户型 南北通透 进门客厅对餐厅通透 卧房对卧房 厕所别对大门 通风好 东户好 东为上
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