这个不是由法律来规定，完全由双方自行协商，约定在合同里。对合同的支付条件和时间，是双方明确约定在合同中，如果正常履行就是合同中的时间，如果出现意外，那可能涉及诉讼，就另议了。当然，你提到了你们的交易，买方是通过贷款来支付部分房款的，那这个支付时间在合同中就应该不明确的了。只能约定提交贷款申请的时间，剩下的要看银行对贷款申请的审批和贷款的发放进度了，这个不同时期，不同银行进度可能就会有不同。甚至可能出现银行不批贷，要换银行再申请的情况。如果从保护卖家的角度讲，**好在合同中对贷款时限、次数作个约定，到期不能取得贷款让买方另想办法筹款。否则如果出现贷款程序的意外，又不能归责于买家，对卖方就很不利的。
全部3个回答 >卖房贷款多久能拿到钱呢？
134****5582 | 2025-07-24 09:55:06
已输入 0 字
已有5个回答
-
181****6711 卖房贷款，我的经验是，银行审批要等上一两个星期，过户后钱很快就能到账。不过，每个银行和地区情况不同，最好提前咨询清楚。 2025-07-30 19:26:25
-
158****3016 卖房贷款放款时间受银行审批和过户流程影响。法律上，银行应在合同约定时间内放款。如遇延迟，可咨询律师保护权益。 2025-07-29 15:51:34
-
184****8364 贷款审批通常需要1-2周，过户后3-5个工作日内放款。建议提前准备好所有文件，以便加快审批流程。 2025-07-25 23:41:35
-
155****0273 卖房贷款的话，一般银行审批要等个把星期，过户后几天钱就能到账。不过，具体还得看银行和过户那边的效率。 2025-07-24 23:24:27
-
185****2696 作为房产经纪人，我可以告诉您，卖房贷款的放款时间通常取决于多个因素。首先，银行审批贷款的时间大约需要1-2周，这包括对买家的信用评估和贷款申请的审核。其次，一旦贷款批准，过户手续完成后，银行会在3-5个工作日内将款项打入卖方账户。因此，从申请到最终收款，整个过程可能需要1个月左右。当然，具体时间还需根据银行的审批速度和过户流程的效率而定。 2025-07-24 20:20:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房卖房**款时间，共分买方全款购房和买方按揭贷款购房两种情况，具体如下：1、买方全款购房时，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付**款；2、买方按揭贷款购房时，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付**款。
全部3个回答 > -
答
听说卖房拿钱，有的快有的慢，具体多久我也不清楚，得看具体情况吧。
全部4个回答 > -
答
这个不是由法律来规定，完全由双方自行协商，约定在合同里。对合同的支付条件和时间，是双方明确约定在合同中，如果正常履行就是合同中的时间，如果出现意外，那可能涉及诉讼，就另议了。当然，你提到了你们的交易，买方是通过贷款来支付部分房款的，那这个支付时间在合同中就应该不明确的了。只能约定提交贷款申请的时间，剩下的要看银行对贷款申请的审批和贷款的发放进度了，这个不同时期，不同银行进度可能就会有不同。甚至可能出现银行不批贷，要换银行再申请的情况。如果从保护卖家的角度讲，**好在合同中对贷款时限、次数作个约定，到期不能取得贷款让买方另想办法筹款。否则如果出现贷款程序的意外，又不能归责于买家，对卖方就很不利的。
全部3个回答 > -
答
这个不是由法律来规定，完全由双方自行协商，约定在合同里。对合同的支付条件和时间，是双方明确约定在合同中，如果正常履行就是合同中的时间，如果出现意外，那可能涉及诉讼，就另议了。当然，你提到了你们的交易，买方是通过贷款来支付部分房款的，那这个支付时间在合同中就应该不明确的了。只能约定提交贷款申请的时间，剩下的要看银行对贷款申请的审批和贷款的发放进度了，这个不同时期，不同银行进度可能就会有不同。甚至可能出现银行不批贷，要换银行再申请的情况。如果从保护卖家的角度讲，**好在合同中对贷款时限、次数作个约定，到期不能取得贷款让买方另想办法筹款。否则如果出现贷款程序的意外，又不能归责于买家，对卖方就很不利的。
全部3个回答 >
买房交流
3073
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（452）
