哪位清楚卖房子多久可以拿到钱?能马上拿到钱吗?

• 157****5394 这个不是由法律来规定，完全由双方自行协商，约定在合同里。
  对合同的支付条件和时间，是双方明确约定在合同中，如果正常履行就是合同中的时间，如果出现意外，那可能涉及诉讼，就另议了。
  当然，你提到了你们的交易，买方是通过贷款来支付部分房款的，那这个支付时间在合同中就应该不明确的了。只能约定提交贷款申请的时间，剩下的要看银行对贷款申请的审批和贷款的发放进度了，这个不同时期，不同银行进度可能就会有不同。甚至可能出现银行不批贷，要换银行再申请的情况。
  如果从保护卖家的角度讲，**好在合同中对贷款时限、次数作个约定，到期不能取得贷款让买方另想办法筹款。否则如果出现贷款程序的意外，又不能归责于买家，对卖方就很不利的。 2019-04-26 01:45:37
• 136****4222 买方如果选择全款购买，那卖方收到尾款时间**快只需13个工作日，如果选择贷款，根据贷款方式的不同，时间也有一定差异。卖方收到尾款的时间与买方的付款方式有直接关系。买方如果选择全款购买，那卖方收到尾款时间**快只需11个工作日；如果选择贷款，商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，贷款方式的不同，时间也有一定差异。
  如果买方商业贷款购买，卖方预计40~45个工作日拿尾款。如果想尽快拿到尾款，可以选择提前出款服务。中房购房贷保，通过解决房地产交易过程中的各类信贷问题，能够全面满足房地产交易双方易租易售、易买易卖的需求。 2019-04-26 01:45:33
• 151****6386 假如你今天签订买卖合同，那么第一：客户打**款，银行对其进行审批，一般要5个工作日，（如果他是一次性付清就不需要审批了）第二：你有没有按揭没有还完，要是没有的话你还要去预约还款，各个银行时间都不一样，快点当天预约当天就可以还，慢的要一个月才可以，还完再拿出他项权证去房管局注销，第三：然后你们再去房管局申请过户---核对身份--办理三证，一般契证一个工作日，产权证一个工作日，土地证要是客户本人去的话当天可出，要是委托办理要5个工作日，第四：当三证办出后当天或者第二天（看你合同上怎么签订)你就可以拿尾款，然后再进行物业交割！
  整个一个流程就这样，具体几天也不能确定，看你们是怎么个付款方式，如果是按揭的话大概在20天左右！ 2019-04-26 01:45:29