复式---2层，第二层是半空的，有共享空间的，面积不一样，上面的小，或是一半跃层---2层，面积一样，有楼梯的，就像2层楼房一样错层---1层，房子里面有台阶，栏杆，只是错上去或错下去半米的样子。
全部4个回答 >错层房屋的面积如何计算？
134****5532 | 2025-07-21 12:13:26
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188****6720 我听说错层房屋面积计算挺复杂的，好像要算各层面积之和。具体怎么算，还得请教专业人士，我也不是很清楚。 2025-07-30 13:49:44
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185****4802 错层房屋面积计算，我的经验是看产权证上的建筑面积。实际使用面积虽重要，但交易、贷款等都以产权证为准，这是关键。 2025-07-28 08:10:24
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132****4901 错层房屋贷款时，银行主要参考产权证上的建筑面积。建议购房者在贷款前，详细了解房屋面积计算方式，以确保贷款额度的合理性。 2025-07-26 14:25:08
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185****2994 错层房屋面积计算需综合考虑各层实际使用面积和产权证上的建筑面积。市场趋势显示，购房者越来越关注实际使用面积，因此错层设计需兼顾美观与实用性。 2025-07-22 09:57:48
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151****7787 根据《房产测量规范》，错层房屋面积计算应包括各层建筑面积之和。具体计算需考虑墙体、楼板等结构因素，以确保面积计算的准确性和合规性。 2025-07-21 22:08:05
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132****3774 错层房屋面积计算，主要看产权证上的建筑面积。实际使用面积会因错层设计有所不同，但交易时以产权证为准。 2025-07-21 21:21:37
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错层的目的是为了使阳台的上部的高度达到两层高度(不围合)，按规定类似于露台，不计算面积
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问 什么是房屋错层答
房屋错层就相当于有的是房子里面有上下层，楼梯只有三层，不是复试那种，就是客厅在下面走三个楼梯上去，厨房做在上面的样子！
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问 什么是房屋错层答
住宅建筑一般分为越层、错层和夹层越层: 通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。错层：指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。 夹层：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次，如一栋房屋从外部看是两层楼房，从内部看局部是三层，这三层中间的一层就叫做夹层。
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1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。3、如果楼体竣工后对建筑面积有异议可以与开发商协商重新测量，让专业测绘机构对房屋建筑面积进行合法认定，并要求测绘单位出具测绘成果，此测绘成果就可以作为该房屋建筑面积的客观的合法认定。
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