二手房贷款抵押后正常情况下在22~25个工作日就会放款，不过具体的时间要以银行为准，毕竟办理抵押贷款的速度存在一定的差异，只要签署了抵押合同，并且银行通过了审批，放款是肯定的，只不过是时间长短的问题，可以耐心多等待一段时间，如果银行资金周转紧张，可能放款的时间就要晚一些，时间太长，如果有两三个月还没有放款，就要到银行进行咨询，看是否存在有资料上的问题。二手房贷款办理抵押的流程：1、向银行提交贷款申请是第一步，先提交的申请当中内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料，如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等，已经结婚的话，还要提供自己的结婚证，离异人员要提供离婚证，单身人士提供单身证明。3、看房评估。所有的资料提供原件和复印件，当以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批，审批通过之后，会通知借款人到银行签署合约。5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款。将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
全部2个回答 >二手房贷款放款需要多长时间？
151****3174 | 2025-07-19 07:29:39
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133****0753 二手房贷款放款时间，一般1-3个月。具体取决于银行审批流程、购房者信用状况等因素。建议提前准备好相关材料，积极配合银行审核，可以加快放款速度。 2025-07-23 20:40:50
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130****0663 二手房贷款放款，就像等外卖，快的话1-2个月，慢的话可能要3个月。不过别急，好饭不怕晚，耐心等一等，钱总会到账的。 2025-07-20 13:28:22
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131****1096 根据中国人民银行和银保监会的规定，二手房贷款审批时间一般不超过1个月。但实际操作中，从申请到放款，可能需要1-3个月。这取决于银行的审批流程、购房者的信用状况以及市场资金状况。 2025-07-19 19:52:14
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131****1490 二手房贷款放款，一般从申请到放款，快的话1-2个月，慢的话可能要3个月左右。具体时间还得看银行审批速度和你的信用情况。 2025-07-19 17:41:25
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二手房贷款审批时间受银行政策、申请人信用和市场环境影响。法律上，银行应在收到完整申请材料后合理时间内做出审批决定。为保护您的权益，建议与银行明确约定审批时限，并在合同中体现。
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根据市场数据，二手房贷款平均审批周期约45-60天。但受政策、银行资金等因素影响，时间可能有所波动。
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二手房贷款审批时间受多种因素影响，包括银行政策、市场环境和申请人资质。数据显示，平均审批时间为10个工作日，但这个数字可能会因银行和地区差异而有所变化。
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我经历过几次二手房贷款，审批时间一般在1-2周。关键是材料要齐全，跟银行沟通要顺畅。耐心等待，好事多磨。
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