二手房贷款抵押后多长时间放款

• 157****0596 二手房贷款抵押后正常情况下在22~25个工作日就会放款，不过具体的时间要以银行为准，毕竟办理抵押贷款的速度存在一定的差异，只要签署了抵押合同，并且银行通过了审批，放款是肯定的，只不过是时间长短的问题，可以耐心多等待一段时间，如果银行资金周转紧张，可能放款的时间就要晚一些，时间太长，如果有两三个月还没有放款，就要到银行进行咨询，看是否存在有资料上的问题。
  二手房贷款办理抵押的流程：
  1、向银行提交贷款申请是第一步，先提交的申请当中内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
  2、递交贷款资料，如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等，已经结婚的话，还要提供自己的结婚证，离异人员要提供离婚证，单身人士提供单身证明。
  3、看房评估。所有的资料提供原件和复印件，当以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
  4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批，审批通过之后，会通知借款人到银行签署合约。
  5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
  6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
  7、银行放款。将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。 2023-04-20 16:21:33