哪些房产是无法办理公积金贷款的？

• 134****9939 我听说，好像有几种房子不能办公积金贷款，比如没有预售证的新房、土地使用权过期的、法院查封的、已经办过商贷的、非住宅的商铺写字楼，还有个人信用不好的。具体我也不太清楚，最好问问专业人士。 2025-07-18 07:16:14
• 184****6907 不能办公积金贷款的房子有：没拿到预售证的新房、土地使用权过期的房子、被法院查封的房子、已经办过商贷的房子、商铺和写字楼等非住宅、还有个人信用不好的房子。买房前要看清楚，别影响贷款。 2025-07-17 16:59:33
• 134****8696 根据公积金贷款政策，以下几种房产是无法办理公积金贷款的：1. 未取得预售许可证的期房；2. 土地使用权已过期或即将过期的房产；3. 被法院查封或有其他法律纠纷的房产；4. 已办理过商业贷款的房产；5. 非住宅性质的房产，如商铺、写字楼等；6. 个人信用不良，无法通过公积金中心审核的购房者。购房者在选购房产时，务必了解房产性质和自身信用状况，以免影响贷款办理。 2025-07-17 13:51:46