由于中国个人所得税法对于个人接受捐赠并没有非常明确的规定，有人就想利用个人捐赠房产来逃避纳税义务，这在现实中是不可行的。因为中国税法规定三种情形，其他情形下个人接受赠与的房产，都需要按照“其他所得”项目缴纳20%的个人所得税。中国税法对于个人无偿受赠房屋规定了3种不征个人所得税的情形，其中第一种是：房屋产权人将其名下房产无偿赠与他的太太、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
全部3个回答 >受赠房产可以提取公积金吗？
166****4020 | 2025-07-17 20:58:48
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134****3995 受赠房产提取公积金需满足自住条件，并符合当地公积金政策。如符合条件，可依法申请提取。建议咨询专业律师或公积金管理中心，确保权益得到合法保护。 2025-07-20 23:44:36
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184****8449 受赠房产想提公积金？这事儿得看运气。有的地方行，有的地方不行。就像买彩票，中奖了就能提，没中就老老实实攒着吧。 2025-07-18 14:54:08
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158****8651 根据《住房公积金管理条例》，受赠房产提取公积金通常需要满足购房条件。如果受赠房产用于自住，且符合当地公积金提取政策，可以申请提取。但具体操作需遵循当地公积金管理中心规定。 2025-07-17 23:38:57
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166****8715 受赠房产想提取公积金，得看当地政策。一般来说，如果是自住，可能有机会。但具体还得咨询当地公积金中心，因为各地规定不同。 2025-07-17 23:18:10
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我听说受赠的房子可以办理落户，但具体流程和需要什么材料不太清楚，可能需要去派出所问问。
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在房产赠与中，确实会涉及购房资格问题，但不能一概而论，需要看业主与赠与对象的法律关系。赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况：一是夫妻之间赠与，二是共有产权人，即房本上共同署名的直系亲属，之间赠与。三是赠与给自己的未成年且是中国国籍的子女。 除了上述三种特定情况外，不论业主是要将房子赠与给其他直系亲属，还是要赠与给非直系亲属，赠与对象都必须具有购房资格。
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财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知财税[2009]78号以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除以上情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
全部2个回答 > -
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在房产赠与中，直系亲属认定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孙子女，外孙子女，亲兄弟姐妹。其中，赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况：一是夫妻之间赠与，二是共有产权人（即房本上共同署名的直系亲属）之间赠与，三是赠与给自己的未成年子女（中国国籍）。除了上述三种特定情况外，不论业主是要将房子赠与给其他直系亲属，还是要赠与给非直系亲属（即直系亲属以外的亲戚），赠与对象都必须具有购房资格。
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