公积金贷款放款时间:1.购房资质审核公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;2.网签及房产评估网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;3.申请面签和初审公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;4.签订借款合同公积金管理中心签借款合同1个工作日;5.办理抵押买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;6.等待放款在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。总的来说公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来,不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心。
全部4个回答 >公积金补缴可以补多长时间的呢?
133****4135 | 2025-07-20 20:54:10-
151****9734 根据《住房公积金管理条例》,职工因故未能及时足额缴存住房公积金的,可以补缴。补缴时间一般不超过6个月。补缴超过6个月的,需经公积金管理中心批准。建议咨询当地公积金中心,了解具体规定。 2025-07-25 07:49:44
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188****1291 作为银行房贷顾问,我建议公积金补缴不超过6个月。补缴过多可能影响贷款审批。具体可咨询当地公积金中心。 2025-07-21 17:33:13
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151****4911 根据《住房公积金管理条例》,职工因故未能及时足额缴存住房公积金的,可以补缴。补缴时间一般不超过6个月,但具体规定各地有所不同。建议咨询当地住房公积金管理中心,了解具体政策。 2025-07-20 23:03:51
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132****9220 作为房产投资者,我的经验是公积金补缴通常可以补缴近6个月。但具体时间各地政策不同,建议咨询当地公积金中心。 2025-07-20 21:43:31
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面签完都一个月了,还没有放款,售楼处说,没有放款就没办法交房给钥匙,大概面签完多长时间公积金中心才给放款啊,急急!!!!
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一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款,因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,审批慢,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。【扩展资料】住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
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会影响以后公积金贷款的额度。1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;**直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利息是不受影响的,5年以上是4.5%要比银行贷款低很多,您的贷款**高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的,有一个专门计算的公式,具体的计算方式不记得了,不过你可以去你们当地的公积金办公室去详细咨询一下。
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各地公积金管理中心对缴存时间的要求不同,主要分为两类:1.申请人连续缴存 6 个月(含)以上有的城市规定申请公积金贷款,借款人需连续足额缴存公积金 6 个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才行,代表城市主要有北京、上海、广州、深圳等地。2.申请人连续缴存 12 个月(含)以上有的城市要求要严格一些,规定借款人需连续足额缴存公积金 12 个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款。另外,有些城市购买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房不同;有些城市对特殊人群缴存时间较宽松,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存 3 个月(含)以上就可以申请公积金贷款。此外,申请公积金贷款,申请人还需要满足以下条件:1. 具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2. 具有完全民事行为能力。3. 信用良好,收入稳定。4. 具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。5. 已按规定支付了一定比例的**款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
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