立即办理过户手续。原房东如果有问题你要马上走法律程序冻结本房，这样房屋赔偿会等判决后确定。
全部5个回答 >征收房屋有贷款怎么办呢？
155****7495 | 2025-07-15 13:12:09
已输入 0 字
已有5个回答
-
180****4093 听说如果房子被征收，有贷款的话，可能补偿金会用来还贷款。具体怎么操作，我也不是很清楚，可能要问问银行和征收部门。 2025-07-21 21:47:06
-
151****9070 房屋征收有贷款，先还银行，再谈补偿。 2025-07-19 23:08:04
-
134****8378 房屋征收时，贷款问题需考虑补偿金分配、银行协商及个人信用影响。数据显示，合理处理贷款问题可降低征收纠纷率。 2025-07-16 16:49:43
-
130****5549 如果房子被征收，有贷款的话，先和银行沟通，看补偿金能不能直接还贷款。这样就不用自己再掏钱了。 2025-07-15 23:06:12
-
150****5544 在房屋征收过程中，若房屋存在贷款，首先需与贷款银行沟通，了解剩余贷款金额及还款计划。根据征收补偿方案，补偿金可能直接用于偿还贷款，或由业主自行偿还。业主需与银行协商，确保贷款得到妥善处理，避免影响个人信用记录。同时，业主应关注征收政策，确保自身权益不受损害。 2025-07-15 22:58:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
可以贷款，只要你付30%以上的**款，有固定收入来源并提供有效的收入证明，就可以贷款，贷款额度和年限根据你的还款能力决定的，**多可贷总房款的70%。
全部3个回答 > -
答
房屋抵押贷款还不上有两种解决方法：1.向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。2.“享受”还款宽期限如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决
全部5个回答 > -
答
一手楼贷款（新房）执行基准利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，**多下浮30%。二手楼贷款不执行下浮利率，有的银行会上浮。房屋抵押贷款利率是多少？各家银行不一样，从下浮30%-- 上浮70%都有，主要是贷款的主体不一样利率就不同，按揭贷款就低时间长，生产经营贷款和小企业抵押贷款就高时间短。各家银行从高到低：信用社，邮政，股份制银行，中行，建行，工行，农行，农行低但条件高，还没有担保公司。 买新房贷款20万，利率4.158（-30）%等额本息还款法，每月还1228.68元，买二手房贷款20万，利率5.94%等额本息还款法，每月还1425.95元。
全部4个回答 > -
答
将房产卖掉，用卖房款还贷款。因为用这种办法是划算的，抵押贷款的钱是远远不足市场价的，加上迫买的钱也会是低于市场价的。如果你没有其它办法筹到钱，只有将房产交易（变卖）给别人，价格是**高的，然后用卖房的钱还贷款，也是**划算的。用房子抵押给银行到期后，需要把钱还了才能解抵押，如果到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期）**长可以延期半年，如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了，处置流程如下：起诉后法律师函→法院判决结束→银行收房子→进行拍卖；拍卖后多出来的钱给欠款方，如果拍卖金额不够的话也不会追讨了。
全部3个回答 >
买房交流
3019
人正在讨论珠海楼市
珠海买房交流（384）
