危房鉴定看结构安全、使用功能、耐久性。
全部6个回答 >危房鉴定的标准是什么呢？
133****3407 | 2025-07-20 08:14:04
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131****0612 危房鉴定涉及房屋结构安全、使用年限等，是房屋交易、租赁的重要依据。购房者应要求卖方提供鉴定报告，以维护自身权益。如遇纠纷，可依法维权。 2025-07-28 16:25:17
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180****1754 危房鉴定结果影响贷款审批。若鉴定为危房，可能无法获得贷款或需降低贷款额度。建议购房者关注房屋鉴定结果，合理规划贷款。 2025-07-24 07:44:08
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181****3504 危房鉴定依据《危险房屋鉴定标准》，涉及结构安全性、抗震性、耐久性等。数据显示，结构问题和使用年限是主要因素，影响房屋价值和居住安全。 2025-07-21 15:45:55
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185****2064 危房鉴定，就是看房子是不是“老弱病残”。裂缝、倾斜、结构不稳，这些都得注意，别等房子“病入膏肓”才后悔。 2025-07-20 18:16:17
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131****2484 危房鉴定标准主要看结构安全、抗震能力、使用年限等。简单来说，就是房子有没有裂缝、倾斜，能不能抗地震，是不是太老了。这些关系到咱们住得安不安全，舒不舒服。 2025-07-20 17:15:10
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听说危房鉴定很重要，但具体怎么做，不太清楚。
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●危房的认定标准 1、房屋结构发生明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等现象; 2、受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2毫米、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝; 3、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1毫米; 4、木结构房屋的主梁、屋架发生严重扭曲，或木质构件已经明显腐朽、虫蛀等; 5、由专业机构认定的其他不能保证居住、使用安全的房屋。必须由市、区房屋安全部门出具《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》
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我听说农村危房鉴定主要看地基、墙体、梁柱等承重结构是否严重损坏，整体是否倾斜或变形。D级危房最危险，需要尽快处理。投资时，要避开危房，以免造成损失。
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《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
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