你好
全部5个回答 >房贷还款金额是一年比一年少吗？
184****9835 | 2025-07-14 16:47:53
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155****8406 不一定，看还款方式。 2025-07-15 20:16:56
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181****2802 房贷还款金额是否逐年减少取决于还款方式，等额本息还款金额固定，等额本金则逐年减少。 2025-07-14 22:50:09
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134****8604 房贷还款金额并不一定一年比一年少，这取决于你选择的还款方式。 2025-07-14 22:42:28
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你是本金还贷，还了一年本金就少了一部分，以后会一年比一年少，越还越轻松，如果是本息还贷就不会这样了，你一开始做本金还贷的选择是对的
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1、利率降了；2、等额本金，本来就越还越少啊；3、天上掉馅饼了。
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我们国家的保障性住房应该不会长期的建下去，虽然经济是经济适用房是可以上市交易的，但是廉租房是政府可以回收的，越往以后房子回收的量会越大，所以虽然现在在建的保障房数量减少了，但是实际上可以申请的保障房是没有骤然减少的。
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从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有什么限制，不过一年只有一次还款的机会。提前还款的五中方式：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多） 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
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