我的经验是,只要信用好,收入稳定,即使公积金贷款没还清,申请商业贷款也是可能的。
全部6个回答 >公积金贷款还没还清可以商贷吗?
134****3856 | 2025-07-15 20:17:42
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150****0734 亲身经历,组合贷款可行,但要确保收入稳定,以免影响日常生活。 2025-07-25 16:24:41
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181****3509 可以申请商贷,但需评估您的还款能力。建议先咨询银行,了解具体政策和利率。 2025-07-22 18:19:05
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131****0962 根据中国人民银行和银保监会的规定,个人在未结清公积金贷款的情况下,可以申请商业贷款,但需满足银行的贷款审批条件,包括信用记录、收入证明等。 2025-07-19 14:01:34
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180****1099 是的,可以同时有公积金和商贷。但要记得按时还款,以免影响信用。 2025-07-16 23:00:50
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130****8021 可以的,但要注意负债比率和利率。组合贷款能降低月供,但要确保不影响现金流。 2025-07-15 23:05:17
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181****1641 在您尚未还清公积金贷款的情况下,申请商业贷款是可行的,但需满足银行的贷款条件。这通常被称为“组合贷款”,即公积金贷款和商业贷款的组合。您需要提供收入证明、信用记录等材料,并确保您的负债比率符合银行要求。具体操作时,建议咨询银行或贷款顾问,了解最新的贷款政策和利率情况,以便做出最佳财务规划。 2025-07-15 21:00:26
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是的,要先还清商贷才能申请住房公积金贷款。因为商贷贷款有较高的利息,可以先还清商贷再申请住房公积金贷款,以节省利息。
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可以买房,按二套贷款只能贷银行评估值的4成
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需要,转换商业贷款为公积金贷款必须先还清商业贷款。
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可以办理商业贷款转公积金贷款。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。
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