我买房时也遇到过类似情况。我的建议是,尽量先还清网贷,以免影响公积金贷款审批。信用记录很重要,不要因小失大。
全部6个回答 >公积金贷款未还清可以申请商贷吗?
166****3851 | 2025-07-09 10:21:30
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158****0405 我的经验是,只要信用好,收入稳定,即使公积金贷款没还清,申请商业贷款也是可能的。 2025-07-19 12:45:54
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133****5041 可以申请,但要满足银行条件。 2025-07-17 11:08:51
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150****6860 法律允许在公积金贷款未还清时申请商业贷款,但需符合银行的贷款政策和个人信用要求。 2025-07-14 22:29:30
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188****0240 根据市场数据,多数银行允许在公积金贷款未结清的情况下申请商业贷款,但具体政策和条件因银行而异。 2025-07-10 09:39:38
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181****0437 可以的,但要看看你的信用和收入情况,银行会综合评估。 2025-07-09 20:42:48
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133****0503 在公积金贷款未还清的情况下,申请商业贷款是可行的,但需满足银行的贷款条件。具体来说,银行会综合评估您的信用记录、收入状况、负债比例等因素。若您的负债率未超过银行规定的上限,且具备稳定的还款能力,通常可以申请商业贷款。不过,具体的贷款额度和利率可能会受到已有公积金贷款的影响。 2025-07-09 19:05:37
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可以办理商业贷款转公积金贷款。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。
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我听说,即使车贷没还清,也可以申请房贷。但具体情况可能因人而异,最好咨询专业人士的意见。
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能商贷但是不能公积金买了,**三成
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