听说交房时要交契税、维修基金和物业费。契税好像是房价的1-3%，维修基金大概2-3%，物业费看小区。这些费用加起来不少，得提前准备。
全部6个回答 >毛坯房交房时需要缴纳哪些费用？
158****3807 | 2025-07-13 21:54:07
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185****8092 交房时，主要费用有契税、维修基金和物业费。契税按房价比例交，维修基金一次性交，物业费按月或年交。这些费用加起来，大概占房价的3%-5%。 2025-07-23 20:29:06
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185****9714 交房时需缴纳契税、维修基金、物业费。 2025-07-21 23:03:12
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130****6695 根据市场数据，毛坯房交房时业主需缴纳的费用主要包括契税、公共维修基金、物业费等，这些费用占房价的3%-5%。 2025-07-16 17:53:00
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133****4445 交房时，主要费用有契税、维修基金和物业费。契税按房价比例交，维修基金一次性交，物业费按月或年交。 2025-07-13 22:55:33
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180****4773 毛坯房交房时，业主需缴纳的费用包括契税、公共维修基金、物业费、装修押金、水电气开通费等。契税根据房屋面积和当地政策计算；公共维修基金用于小区公共设施维护；物业费为小区日常管理费用；装修押金用于保障装修期间不破坏公共设施；水电气开通费为开通个人账户的费用。具体金额需根据当地政策和开发商规定确定。 2025-07-13 22:42:24
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1.契税，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，因此一般不存在纠纷。2.维修基金，维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3.垃圾清理费，一般按照建筑面积收取。 4.物业管理费。
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交房时，除了房款，主要就是契税、维修基金和物业费。契税看房价，维修基金一般2-3%，物业费按年交。
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交房时，关注房屋质量、配套设施完善度。数据显示，质量问题是购房者最关心的。同时，关注未来房价走势，评估投资价值。
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刚好前天交房了，因我是首套房，交购房总款的百分缉沪光疚叱狡癸挟含锚之一的税（九十平以上百分之1.5，不是首套百分之3），加维修基金就是购房面积乘18元每平方，加房子的实际测量面积和购买面积的差价（正常都要几十块），加一年的物管费。交房那天，可能还要交一百电费，几十块垃圾处理费
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