听说预告登记是买房时的一个保护措施，但具体要不要办，我也不太清楚。
全部5个回答 >买房时预告登记有什么作用？
150****4136 | 2025-07-13 13:13:43
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166****6815 我听说预告登记是买房时的一个步骤，好像是为了防止房子被卖给别人，具体我也不太清楚。 2025-07-21 17:47:00
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166****5027 预告登记是买房时的一道安全锁，防止房子被重复出售，保障买家权益。 2025-07-18 19:17:02
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185****7453 预告登记是买房时的权益保障。 2025-07-14 23:06:03
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130****6714 预告登记就是买房时的“占座”，告诉别人这房子你已经预定了，别人就别想了。 2025-07-13 21:29:03
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184****8366 买房时预告登记是依据《物权法》规定，保障购房者权益的重要手段。它能有效防止一房多卖，确保交易安全，维护市场秩序。 2025-07-13 15:59:34
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预告登记可以使已登记的不动产物权变动请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照相关规定，认定其不发生物权效力。与开发商签订了购房手续之后，就可以进入办理预告登记手续这一步了，也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记，建议大家还是尽早做预告登记的好。
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预告登记可以使已登记的不动产物权变动请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照相关规定，认定其不发生物权效力。与开发商签订了购房手续之后，就可以进入办理预告登记手续这一步了，也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记，建议大家还是尽早做预告登记的好。
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预告登记是买房必经的程序，能有效避免纠纷，保障买方权益。
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预告登记虽非必须，但实践中我建议进行。它能提前锁定房产，减少交易风险，保障你的权益。
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