听说预告登记是买房时的一个保护措施,但具体要不要办,我也不太清楚。
全部5个回答 >买房时预告登记有什么作用?
150****4136 | 2025-07-13 13:13:43
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166****6815 我听说预告登记是买房时的一个步骤,好像是为了防止房子被卖给别人,具体我也不太清楚。 2025-07-21 17:47:00
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166****5027 预告登记是买房时的一道安全锁,防止房子被重复出售,保障买家权益。 2025-07-18 19:17:02
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185****7453 预告登记是买房时的权益保障。 2025-07-14 23:06:03
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130****6714 预告登记就是买房时的“占座”,告诉别人这房子你已经预定了,别人就别想了。 2025-07-13 21:29:03
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184****8366 买房时预告登记是依据《物权法》规定,保障购房者权益的重要手段。它能有效防止一房多卖,确保交易安全,维护市场秩序。 2025-07-13 15:59:34
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预告登记可以使已登记的不动产物权变动请求权经过公示后,具备了对抗第三人的效力,即具备了一定的物权效力。未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照相关规定,认定其不发生物权效力。与开发商签订了购房手续之后,就可以进入办理预告登记手续这一步了,也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记,建议大家还是尽早做预告登记的好。
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预告登记可以使已登记的不动产物权变动请求权经过公示后,具备了对抗第三人的效力,即具备了一定的物权效力。未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照相关规定,认定其不发生物权效力。与开发商签订了购房手续之后,就可以进入办理预告登记手续这一步了,也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记,建议大家还是尽早做预告登记的好。
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预告登记是买房必经的程序,能有效避免纠纷,保障买方权益。
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预告登记虽非必须,但实践中我建议进行。它能提前锁定房产,减少交易风险,保障你的权益。
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