一、怎样签定正式购房合同前期一般会和开发商签房屋认购书，签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同。签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：（一）预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。（二）商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。二、购房合同的主要内容购房合同的主要内容包括以下几方面：
全部5个回答 >如何撤销签订的购房合同？
155****9290 | 2025-07-13 11:56:15
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158****9725 撤销合同要慎重，除非必要，否则不要轻易撤销。若必须撤销，先协商，不行再走法律程序。 2025-07-19 19:01:53
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132****3056 撤销购房合同需符合合同法规定。若卖方违约或合同存在重大误解，可依法撤销。建议咨询专业律师，保护自身权益。 2025-07-16 09:50:22
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184****4933 撤销合同前，先了解贷款合同条款，可能涉及违约金。建议与银行沟通，评估财务影响，再做决定。 2025-07-14 08:37:00
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166****3162 根据市场数据，撤销合同需考虑合同条款、市场趋势和法律环境。建议评估撤销成本与潜在收益，再做决策。 2025-07-13 19:59:49
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134****1255 撤销购房合同，先与卖方协商，若同意可解除合同。若不同意，需找合同漏洞或卖方违约点，再通过法律途径解决。 2025-07-13 17:08:08
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买房离不开签订购房合同，它能保障我们的财产不受损失，还能在一定程度上起到约束买卖双方随意毁约的行为。签订合同很重要，如何签订购房合同更有讲究，一起来看看哪些事项我们尤其要注意。一、“不可抗力”的约定条款要有一般情况下，因不可抗力导致的购房合同无法履行的，可以免除部分或者全部责任。所以在签购房合同时一定要写明确各种不可抗力。诸如你买房子时交了定金或者**，房子出问题了，你不想要了；再或者定金付了，新的调控政策出来了，你没有了购房资格，没法进行网签，你交的定金或者**可能就拿不回来了。这些问题就可能会导致你损失几十万，甚至上百万。如果有了关于“不可抗力”的约定，那么就能帮助你降低损失。对于定金、**或者预付款退还的各种情况，卖方则会无条件把定金或**退还给购房者。
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问 购房合同如何签订答
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。 网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
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