限竞房，简单来说，就是政府为了稳定房价，提前给开发商设定一个最高售价，这样购房者在买房时，价格波动不会太大，更有利于市场稳定。
全部3个回答 >什么是限竞房呢？
184****2239 | 2025-07-12 20:05:55
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130****5191 限竞房是政府为抑制房价过快上涨而推出的政策性住房产品，通过限定售价和购买条件，平衡市场供需，促进房地产市场健康发展。 2025-07-13 19:58:45
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180****7718 限竞房，就是政府给房价“设限”，让老百姓买得起房。不过，能不能买到，还得看运气和手速。 2025-07-12 23:31:39
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150****7165 限竞房是政府为调控房价推出的政策性住房，限定售价和购买条件。投资时需关注政策变化，合理评估风险，适合长期持有。 2025-07-12 21:51:04
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问 什么是限竞房？答
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我听说限竞房是政府控制价格的房子，价格低，但买了不能马上卖。具体政策我不太清楚，可能要咨询专业人士。
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两限房是给收入不高的人准备的，价格和面积都有限制。限竞房是开发商在价格上限内竞争，控制房价。买房时，根据自己的经济实力和需求，选择合适的房子。
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华萃西山是限竞房，位于门头沟新城板块，现在已经是现房了。户型全部都是全明格局，南北通透，采光有保证。而且有主卧带卫生间的设计，与老人一起住的话会更加方便。
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限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。 眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”
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