买房贷款涉及合同签订、权属转移等法律问题。建议委托专业律师，确保合同条款合法，维护自身权益。
全部6个回答 >买房贷款的具体流程是什么？
180****2050 | 2025-07-09 11:00:23
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166****5910 买房贷款，先找银行谈条件，签了合同就等放款。记得按时还款，别让信用受损。我的经验是，选对银行和贷款产品很重要，能省不少利息。 2025-07-10 14:57:29
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150****9481 买房贷款？简单说就是：先申请，银行查你信用；然后签合同，银行给钱；最后你慢慢还。别忘按时还，不然银行会催你。 2025-07-09 22:58:34
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132****7530 买房贷款流程包括：1. 贷款申请，需提供身份证明、收入证明等；2. 银行审核，评估信用和还款能力；3. 签订合同，明确贷款金额、利率、期限等；4. 办理抵押登记，确保房产权属清晰；5. 贷款发放，银行将款项划至卖方账户；6. 按期还款，直至贷款结清。以上流程需遵循《个人住房贷款管理办法》等相关政策。 2025-07-09 19:56:59
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申请、审核、签约、放款、还款。
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听说混合贷款买房就是公积金和商业贷款一起用，具体怎么操作不太清楚，好像要先申请公积金，再申请商业贷款，银行会根据情况审批。
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1、初审住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步的审核，其中包括申请人的资格、贷款额度及贷款期限等等。等初审合格后，中心会出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估公积金申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。这里需要注意，经济适用房是不需要评估的。 3、审核申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。
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1、首先是确定要做抵押贷款的额度,并评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品,通过对比,选择适合自己的银行,和银行相应的贷款产品。2、通过第一步的事先了解和评估,选择出一部分适合的贷款产品,然后再递交自己的贷款申请资料,选择其中一家银行。然后银行根据贷款人递交的贷款资料,进行正式评估,以确定是否放贷,和批贷多少额度,多长期限,利率多少等。3、第一次通过审批的,如果银行批复的贷款额度、期限、和执行利率符合自己的预期,那么就进行下一步的借款合同的签订准备。如果达不到自己的满意的,可以继续尝试申请其他行贷款产品,流程类似。4、同意银行的相关批复后,接下来就是要签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同,然后银行进行审批确认。5、银行按合同协议发放贷款,借款人按合同协议的还款方式履行还本还息。至此,银行房屋抵押贷款的流程就走完了。
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