买房混合贷款办理流程①提出申请。贷款人向所在地住房公积金管理中心提出申请书并提供有关资料。②签订合同。申请组合贷款的申请人获得公积金个人贷款额度以后，拿公积金管理中心开具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款银行机构申请组合贷款。通过申请后，需与贷款银行机构签订贷款和担保合同并且进行公证手续。③办理抵押和保险。合同签完后，到贷款银行机构办理质押登记，保险及其他必要的手续，然后将保险单交给贷款银行保管。④建立帐户。选用委托扣款的办法还款的贷款人在银行建立还款专用的储蓄账户，同时，售楼人也要在贷款银行开立存款账户。⑤划拨款项。申请人在贷款银行前台填购房组合贷款存凭证，然后银行根据合同条款将款项直接划拨入申请人建立的账户内。
混合贷款买房的具体流程是什么？
134****2143 | 2025-03-28 19:12:05
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181****3188 听说混合贷款买房就是公积金和商业贷款一起用，具体怎么操作不太清楚，好像要先申请公积金，再申请商业贷款，银行会根据情况审批。 2025-04-04 07:53:18
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132****5067 混合贷款买房，先评估公积金和商业贷款额度，再根据个人信用和收入情况申请。公积金贷款利率低，但额度有限；商业贷款额度高，利率稍高。合理搭配，降低成本。 2025-04-02 19:22:34
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184****2662 买房就像吃汉堡，混合贷款就是双层牛肉加芝士，既实惠又满足。先搞定公积金，再搞定商贷，搞定了就大功告成。 2025-03-29 20:58:33
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155****1135 混合贷款买房流程：选房、签订合同、申请公积金贷款、申请商业贷款、银行审批、放款。根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款额度和利率有明确规定，商业贷款则根据银行政策执行。 2025-03-28 22:50:04
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155****2225 混合贷款买房，先选好房，再申请公积金和商业贷款。公积金利率低，但额度有限；商业贷款额度高，利率稍高。组合使用，既降低成本，又满足资金需求。 2025-03-28 22:09:43
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1、初审住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步的审核，其中包括申请人的资格、贷款额度及贷款期限等等。等初审合格后，中心会出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估公积金申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。这里需要注意，经济适用房是不需要评估的。 3、审核申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。
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您好，正常贷款业务的办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。
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许多购房者在购房时由于手头资金有限，无法全额支付房款，这时他们会选择去银行借贷商业贷款来支付大部分购房款项。购房者通过自己的稳定收入分期限向银行还本付息，并在未还清本息之前，用其购房契约向银行作为借款抵押，一旦购房者无法按照期限还本付息，银行便会将房屋出售以抵押贷款。那么购房商业贷款的流程是什么呢？首先，借款人在借贷前要填写居民住房抵押申请书，并向银行提交证明材料，主要包括：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件，借款人具有法律效力的身份证明，符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据，购建住房的合同、协议或其他证明文件以及贷款银行要求提供的其他文件或材料。然后，银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。在借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交给银行收押后，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。当贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。此时整个借贷过程便已完成。当借款人贷款结清后，借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银
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全款买房：选房、签合同、付全款、过户、收房。
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