房产中介的具体服务如下：1、帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；2、帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；3、房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如链家地产、风光地产等中介对房东和业主双收佣金等。）房产中介的业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等
全部3个回答 >房产中介提供哪些服务？
184****4390 | 2025-07-07 19:53:28
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131****0889 我听说房产中介可以帮我们找房子、谈价格，还能协助办理贷款和过户手续。不过具体服务内容和收费标准，可能每家中介都不太一样，最好还是多咨询几家，对比一下。 2025-07-08 09:55:16
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134****7435 房产中介主要提供房源推荐、价格谈判、合同签订、贷款咨询等服务。他们熟悉市场行情，能帮我们找到合适的房子，还能协助办理过户等手续，省了不少麻烦。 2025-07-07 22:39:36
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155****9846 房产中介提供的服务包括：1. 房源信息发布与查询；2. 房产交易撮合；3. 协助办理房产过户手续；4. 提供房产评估、贷款咨询等增值服务。根据《房地产经纪管理办法》，中介机构应遵循诚信、合法原则，为买卖双方提供专业服务。 2025-07-07 20:35:18
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房屋中介费要注意事项：1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费；2﹑办完过户手续之后才能收取服务费；3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行；4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中；5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据；6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。
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可以不卖，不过可能要承担违约责任。违约责任是双倍返还定金，你实际可以让对方违约，比如**款，想方法让他在该打款时不敢打款，这样就算是对方违约。还有什么问题吗？
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买二手房的时候 首先你的手续费一定要到所有证明都办完再交，有时候是先交一半，办完过户手续后付清余款。你说的过户取证，物业变更（水、电、气、网络、电话费），户口迁移，都需要中介去跟踪的。当然，首先得签订一份房产交易合同，合同中所有的明细你都要备注清楚。我们买的时候明明说的是什么牌子的空调，结果都被偷换概念了。所以，二手房中涵盖的所有的物品务必在合同中注明，一定不要麻烦，感觉不好意思之类的。现在中介是防不胜防，一定要仔细呀。
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经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业术语。经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。掌握顾客的购买心理和特征。
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