按现在有关规定，十层以上为高层。高层和多层建筑的重要区别是高层结构不仅要承受竖向荷载，还要承受的水平荷载（如风、地震作用）。而对于多层建筑，水平荷载的问题不是那么突出，而对于高层建筑而言，水平荷载作用的问题就比较突出了。。砖混结构如果太高，就难以承受水平荷载的作用，这时采用钢筋混凝土框架结构，其承受水平荷载的能力要大大高于砖混结构。但是如果建筑物再高，钢筋混凝土框架结构也难以满足承受水平荷载的要求，这时在框架结构中加上钢筋混凝土墙体（称为剪力墙，承受水平荷载的能力很强），或者全部采用钢筋混凝土墙体，以承受更大的水平荷载作用。进行高层建筑结构设计时，不仅要考虑竖向荷载，还要考虑水平荷载的作用。
全部4个回答 >多层和高层建筑的高度区别是什么？
151****0662 | 2025-07-07 07:34:47
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180****1230 多年购房经验告诉我，多层建筑通常指的是不超过6层的住宅，而高层建筑则是7层以上的住宅。高层建筑的视野更开阔，但可能需要考虑电梯的便利性和维护成本。 2025-07-08 14:52:14
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151****4368 简单来说，多层建筑就是那种你抬头看，数不到7层的；高层建筑则是你抬头看，数到7层以上，脖子都酸了的那种。 2025-07-07 21:48:02
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131****0328 在建筑领域，多层和高层建筑的高度区别主要依据楼层数和建筑高度来划分。一般来说，多层建筑指的是4至6层的建筑，高度大约在15米到20米之间。而高层建筑则是指7层以上，高度超过24米的建筑。这种划分有助于在设计、施工和安全规范上做出相应的调整。例如，高层建筑需要更复杂的结构设计来承受更大的垂直荷载，同时在消防、疏散等方面也有更严格的要求。 2025-07-07 16:59:43
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多层建筑适合自住，高层建筑适合投资。多层建筑维护成本低，高层建筑增值潜力大。购房时，要综合考虑自己的需求和预算。
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关注过房子的人都会见到高层、小高层、超高层、多层等词汇，然后有多少人知道高层、小高层、超高层、多层这几个词是指的同一类物业类型还是不相同？据了解，一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。 那么，小高层和多层之间是怎样界定的，小高层和多层又有什么区别呢？ 人们一般把8层至12层的建筑称为“小高层”。多层则指高于10米、低于或等于24米的建筑物。 小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，介于多层住宅与高层住宅之间，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。
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原《住宅设计规范》GB50096-1999将住宅按层数划分为：1低层住宅为一层至三层；2多层住宅为四层至六层；3中高层住宅为七层至九层；4高层住宅为十层及以上。根据《高层民用建筑设计防火规范》、《高层建筑混凝土结构技术规程》的规定，现《住宅设计规范》GB50096-2011版统一为：“10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24m的其他高层民用建筑，就属于高层建筑了”。即没有小高层或中高层这一专业术语了。
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根据中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行的《住宅设计规范》，多层住宅一般指六层及以下的小区，而高层住宅意为十层及十层以上建筑。多层住宅与高层住宅相比较，多层不需要增加电梯、高压水泵和公共走道等设施，因此减少了公摊面积，增加了得房率，同时户型易设计，居住更舒适。
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