多层与高层如何设计?多层建筑和高层建筑的区别

• 158****5588 根据中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行的《住宅设计规范》，多层住宅一般指六层及以下的小区，而高层住宅意为十层及十层以上建筑。
  
  多层住宅与高层住宅相比较，多层不需要增加电梯、高压水泵和公共走道等设施，因此减少了公摊面积，增加了得房率，同时户型易设计，居住更舒适。
  
  2019-08-02 07:25:16
• 136****2000 中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
  除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
  建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑 2019-08-02 07:25:13
• 156****0905
  多层住宅与高层住宅对比：
  
  1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
  
  2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
  
  3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
  
  
  
  
  
  
  
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  单身公寓
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  1、纯粹阳光 ：多层1楼
  
  46平米（1室1厅1卫） 超大卫生间， 超大厨房， 客卧一体， 中装 25万。
  
  
  
  2、润丰家园 ：多层3楼
  
  46平米（1室1厅1卫）暗卫，卫生间干湿分离 ，客卧分离，中装30万。
  
  
  
  
  
  
  两室两厅
  
  
  
  1、公园88号小区：多层6楼
  
  89平米（2室2厅1卫）毛坯 ，（5小16**区，**就在大门口，交通便利。紧挨新华路和广东路，工程抵账房需一次性付款哦，31万。）
  
  
  
  2、滨河家园一期：多层1楼
  
  90平米（2室2厅1卫）简装，（南北通透，明厨明卫，卫生间干湿分离，错过不再有）50万。
  
  
  
  3、纯粹阳光：1楼+花园
  
  88平米（2室2厅1卫），精装两室（1楼带花园，位于苹果公园旁，明厨明卫，经典户型，适合养老，小区安静整洁，交通便利）可拎包入住52万。
  
  
  
  4、公园88号小区： 多层4楼
  
  89平米（2室2厅1卫）中装，南北通透，明厨明卫，（20小16**区）45万。
  
  
  
  5、阳光家园： 多层4楼
  
  75平米（2室2厅1卫）中装，南北通透，采光非常好暗卫，一口价34万。
  
  
  
  6、东城花园：多层6楼
  
  95平米（2室2厅1卫）精装，带部分家具，品牌电器，南北通透，户型超赞，房子干净整洁几乎未住，可作婚房，37万。
  
  
  
  7、东城花园：多层1楼
  
  93平米（2室2厅1卫）简装（没有花园），厨卫贴砖，南北通透，主卧超级大，41.5万。
  
  
  
  8、新华西路3巷（农四师医院对面巷内）：多层6楼
  
  72平米（2室2厅1卫）简装相当于毛坯房，明厨明卫，南北通透，25万。
  
  
  
  9、胜利街畜牧局家属院：1楼
  
  81.76平米（2室2厅1卫）（零公摊）总层3层， 1小9**区，简装空房，南北通透，小区环境优美，停车位不愁，地下室和主卧差不多大另带公用地下室，精品保值价：35万。
  
  
  
  10、军垦花苑（公园街4巷）：多层3楼
  
  66平米（2室2厅1卫）南北通透，明厨暗卫，主卧带阳台，交通便利，简装空房27.5万。
  
  
  
  11、世纪嘉园二期：3楼
  
  76平米（2室2厅1卫），24小19**区，明厨暗卫，干湿分离，采光没问题，简装39万。 2019-08-02 07:25:09