采光差的原因有哪些？

采光差的房子，住着不舒服，卖的时候也难。实地看房，多注意朝向、窗户和周围环境。

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对于建筑的低层或是朝北、朝西的房屋来说，阳光照射的时间会相对较少，所以会出现室内光线不足、昏暗不明等情况，给人压抑的感觉。我们可以通过人为补光、提亮室内色彩、营造穿透视觉等方法来改善这一情况。1.人为增加光源：首先，针对房屋结构问题，可以在房间顶部的四角装上LED灯，形成反射光源的布局，让光源更加充足;再者是引阳光入室：大量运用落地窗、玻璃等引进自然光。如果只是单个房间采光不足，利用镜面的反射从房间引光也很方便，引光的同时还可从视觉上扩大室内视野，不过要注意设计镜子的角度。2.提亮室内色彩：墙面、地面、家具、配饰、家电等均可采用浅色系，不要用吸光严重的深色家具，如果业主们感觉过多浅色会显得单调的话，也可以在某面墙上通过壁纸或是软饰来美化，但是壁纸**好还是选用奶白色之类的素色，以提高室内的光亮度。3.营造穿透视觉：对于采光不足，我们可以减少封闭式的隔断，可以在室内适度的使用磨砂玻璃、线帘等半隔断，让视觉有空间延展的感觉，采光也不会被阻隔，**能达到宽敞明亮的目的。家具的摆放，有时也是隔断的一种，多功能家具像伸缩餐桌、沙发床，附有轮子的桌椅、橱柜都可以增加摆放的灵活度，空间大幅留白，自然显得宽敞。“小改造”调节冬冷夏热位于建筑顶层或是两侧的房间，由于外露面积较大，而建筑的保温性能优先，这类房间往往会出现“冬冷夏热”的失调状态。 “西晒”的房间，在夏天更是像蒸笼一样。对于这个“顽疾”，顶层的住户可以给楼顶做个“保温层”，将隔热材料粘连在建筑外面，给建筑“穿上棉袄”，不过这种方法的耗资比较大，而且效果有限。另外，还可以给房屋外墙、顶层做“内保温”，该做法相对来说比较方便简洁，即在天花板上粘贴5厘米左右的聚苯乙烯版，然后再粘贴网格布加固，抹平后的天花板跟原来的天花板外观上没有区别，不过层高会低5厘米左右，层高较低的户型，业主们要慎重考虑，不过性能良好的保温层可以让室内温度上下浮动2℃~3℃。

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大多数的拆迁原因是因为棚户区改造，这些近些年来比较主要的原因，所谓的棚户区改造指的是国有土地上，一些使用年限比较久，房屋质量比较差的区域，因为人均建筑面积比较小，在拆除掉之后重新进行建造房屋，拆除掉的房子会给予一定的经济补偿，除了棚户区改造之外，还有一部分是城中村改造，而城中村当中的农民在转化为居民之后，因为城中村的地理位置比较优越，但土地性质是集体土地，所以需要征用的话要按照同类型房屋的市场价格给予补偿。拆迁协议是在双方平等自愿的基础之上所签订，不能够具有强制性也不能够进行司法强拆，所以无论是旧城改造，新农村改造还是土地腾退，什么样的名义拆迁掉居民的房屋之后都应该给予补偿，可以给予资金或者是住房补偿。

在收纳方面，比如墙面的收纳可以选用开放式的搁板收纳，避免房子光线被柜子遮挡而造成拥挤的感觉反光是从光线反射来改善采光，通过室内装修的材料材质让光线得到反射，进而改善室内环境氛围的光亮

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①受到购房者心态因素的影响，所以房价也是在上涨。在很多一线城市好的房子出现了一房难求的现象，而且很多消费者其实是买涨不买跌的，正是因为有这种固有的思维，所以房价才会持续上涨。②收到了城市发展建设的利好因素的影响，由于现在城市发展的速度比较的快，很多城市的经济也是越来越好，所以想要在这些城市买房的人也是越来越多了部分，城市甚至出现了无房可卖的现象，当市场上的供小于求实，价格自然会上涨。③中介公司的炒作引起了房价的上涨，不得不说现在市场上确实是有一部分黑心的中介公司，这些中介公司为了能够获得更大的利益，往往会去炒作房屋，所以这样也会导致房屋的价格持续上涨。④因为买房的人越来越多，所以价格会上涨，由于所有人的生活水平是越来越高的，所以买房的人肯定也会越来越多。