房屋采光差的原因有哪些，实地看房时如何评估采光？

1采光可分为直接采光和间接采光。2直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；3间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。

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在购房合同中，应明确房屋的采光情况，以保护购房者的权益。建议在合同中注明房屋的朝向、窗户大小等信息，以及在特定时间段内的采光情况。

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决定房间采光状况的因素很多,**直接的因素便是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距,其次是房子的户型、格局等。到底购房者在看房子的时候怎么判断一套房子采光情况的好坏?看采光并不意味着看光照时间,这些你懂吗?什么时候看房子才能真正看明白发房子的采光情况?采光≠光照采光可分为直接采光和间接采光。直接采光指采光窗户直接向外开设,光照只是采光中的一部分来源;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(超向室内)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。怎么看房子采光好坏?一看楼间距楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(**晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小采光一定会影响。二看房屋朝向南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧**好也是南向的。客厅是住户活动的场所,待的时间**长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,西南向次之。三看楼层高度楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下,小高层应该买3层以上的房子,而高层之类的建筑应该购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。四看面宽与进深这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。什么时候看房子的采光情况**稳妥?

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技巧一、增加室内色彩亮度要让室内感觉明亮，可以统一选择白色、米色、银色浅色系来做装修装饰，这三种柔和的色系能够在很大程度上促进光线的反复折射，从而起到增亮房间的作用。技巧二、合理适当补充光源既然户型采光差，当然要想到借助外力才是**基本的原理。台灯、地灯、壁灯、射灯都做为白天补光的辅助，而晚间照明的主光源可以是大型吊灯、吸顶灯。在这里小编有一点要提醒你，灯光的选择应以自然光、白光为主的冷色系。开阔视觉提升亮度的同时，为室内创造出一种和谐、温馨的室内氛围。技巧三、打造穿透敞亮氛围合理运用落地窗、观景窗、玻璃隔断等引阳光入室，薄纱窗、镂空隔断来引入光线。室内可适当采用玻璃、金属等通透感比较强的材料，延伸视觉空间范围，折射光线，增加亮度。技巧四、移除障碍物长期不用的杂物很可能因为放置不合理，而影响室内采光效果。在通风和透光的窗户旁边尽量不要摆置杂物，可以收纳在专门的一个地下室库房里，定期进行处理，以免遮挡光线进入室内，让本来都不够敞亮的房间显得更加阴暗，从而影响室内采光。

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一看：楼间距楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（**晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。二看：房屋朝向南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧较好也是南向的。客厅住户的活动场所，待的时间**长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为优选，西南向次之。三看：高度高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）。四看：面宽与进深这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

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