南向、大窗户、无遮挡、实地考察。
全部3个回答 >看房时如何判断采光
151****3342 | 2018-07-16 13:30:13-
144****7709 1
采光可分为直接采光和间接采光。
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直接采光指采光窗户直接向外开设,光照只是采光中的一部分来源;
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间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(超向室内)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。 2018-07-16 13:31:19 -
148****4565 一、光照≠采光
采光窗户直接向外开设收到的光源是直接采光,光照是采光中的一部分;
间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(朝向室内)接收到的光源,例如利用小天井等。
二、楼间距
看房时,要注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(**晚不能过十一点)、下午几点阳光直射结束。
此外,也要站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),间距过小则会产生影响。
三、朝向
众所周知,每个人都想要客厅、卧室朝南向,来保证自家的居住体验。总体来说,南向>东朝向>西朝向>北朝向,早下手挑选也很重要。
四、时段
正如前文所讲,如果您只看过一次就选定了房源,这样对采光的综合考量是有所缺失的。光照充足的房间,建筑本身的潮湿程度也会有所降低,有益于人体健康。所以,看房不能怕麻烦,多跑两趟也是值得的。
1、早晨
虽然早晨阳光**弱,如果11点之前能达到满意就属正常,反之采光效果仍然不理想,就要三思了。
2、中午
想全面考察采光效果,中午是必须去看看的。如果是南向或者南北向的房子,中午阳光从南射入,一定要去看北向的房间亮度和亮度持续时长。
3、下午
除看户型的楼位分布是否影响采光之外,还要注意西边的房间是否可能产生西晒。
五、季节
相对而言,冬季更加适合看房,在日照时间相对较短的季节里,如果效果可以,那夏季也不用担心了。冬至前后,昼短夜长,阳光角度**斜,易发生挡光现象,这时看得会更明显一些。 2018-07-16 13:31:12 -
131****0807 一、光照≠采光
采光窗户直接向外开设收到的光源是直接采光,光照是采光中的一部分;
间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(朝向室内)接收到的光源,例如利用小天井等。
二、楼间距
看房时,要注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(**晚不能过十一点)、下午几点阳光直射结束。
此外,也要站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),间距过小则会产生影响。
三、朝向
众所周知,每个人都想要客厅、卧室朝南向,来保证自家的居住体验。总体来说,南向>东朝向>西朝向>北朝向,早下手挑选也很重要。
四、时段
正如前文所讲,如果您只看过一次就选定了房源,这样对采光的综合考量是有所缺失的。光照充足的房间,建筑本身的潮湿程度也会有所降低,有益于人体健康。所以,看房不能怕麻烦,多跑两趟也是值得的。
1、早晨
虽然早晨阳光**弱,如果11点之前能达到满意就属正常,反之采光效果仍然不理想,就要三思了。
2、中午
想全面考察采光效果,中午是必须去看看的。如果是南向或者南北向的房子,中午阳光从南射入,一定要去看北向的房间亮度和亮度持续时长。
3、下午
除看户型的楼位分布是否影响采光之外,还要注意西边的房间是否可能产生西晒。
五、季节
相对而言,冬季更加适合看房,在日照时间相对较短的季节里,如果效果可以,那夏季也不用担心了。冬至前后,昼短夜长,阳光角度**斜,易发生挡光现象,这时看得会更明显一些。 2018-07-16 13:30:52 -
135****8010 1.楼间距
楼间距对于房屋采光的影响是很大的。看房时,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理,如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2.朝向
通常来说,南向的房子采光当然好。这里想强调的是:客厅一定要朝南、**好主卧也是南向的。因为客厅是一家人**多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。
对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,东南方向和西南方向也是可以接受的。
3.高度
这里说的高度是指购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
4.面宽与进深
这里的面宽是指所购房产的南向外立面的宽度,进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进 2018-07-16 13:30:42
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一看楼间距楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(**晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的房子,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小采光一定会影响。二看房屋朝向南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧**好也是南向的。客厅是住户活动的场所,待的时间**长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,西南向次之。三看楼层高度楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下,小高层应该买3层以上的房子,而高层之类的建筑应该购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。四看面宽与进深这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。采光情况怎么看**好?1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况,购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的房子**好,但很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。因此,要多次、不同时间段看房。2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光**弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面基本就可以放心了。3、冬季也较适合看房,这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后,昼短夜长,阳光角度**斜,易发生挡光情况。此时看房,就能看出房子的采光状况。PS记住,采光≠光照采光可分为直接采光和间接采光。直接采光指采光窗户直接向外开设,光照只是采光中的一部分来源;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(超向室内)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。
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采光差的房子,住着不舒服,卖的时候也难。实地看房,多注意朝向、窗户和周围环境。
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采光看朝向,南向最佳。通风看窗户设计,多窗且对流好。实地感受,别光听介绍。
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买房光线很重要。那么怎样判断房子的采光好不好呢?下面从格局差的房子采光差、窗子小的房子采光差,通风差、被关在中间的房子采光不是**好的3方面入手,为您介绍判断房子采光好不好的方法,赶紧来了解一下吧。 1、格局差的房子采光差。 房子的采光性和通风性与房子的格局有关系。买房子一定要看格局正不正,是不是四平八稳的房子,有没有缺角。 2、窗子小的房子采光差,通风差。 采光好、通风好的房子,窗子也是关键。一个好房子的客厅采光面至少要有3米宽,卧室的采光面至少要2米宽。有一些主卧室虽然也有窗户,但是采光面却只有一米宽,而其他卧室的窗子很小,根本起不到采光的作用。 3、被关在中间的房子采光不是**好的。 如果房子是L形或是边间的,这样的房子采光还是可以的。但是那种整栋的房子,很多都是长方形的格局,这样的话,夹在中间的房子就只有前面的采光还好,后面就成了暗间了。 购房指南支招: 所以说,再买房子的时候,房子的采光和通风一定要关注。但是玻璃多的房子不见得就好,这样的房子更适合在郊区。如果是市区的话,隐私性就会很差了。总之,再买房子之前,一定要做多方面的考察,不能让售楼员单方面给忽悠了。
