看房时如何判断采光

• 144****7709 1
  采光可分为直接采光和间接采光。
  2
  直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；
  3
  间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。 2018-07-16 13:31:19
• 148****4565 一、光照≠采光
  采光窗户直接向外开设收到的光源是直接采光，光照是采光中的一部分；
  间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（朝向室内）接收到的光源，例如利用小天井等。
  二、楼间距
  看房时，要注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（**晚不能过十一点）、下午几点阳光直射结束。
  此外，也要站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1．2倍以上），间距过小则会产生影响。
  三、朝向
  众所周知，每个人都想要客厅、卧室朝南向，来保证自家的居住体验。总体来说，南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向，早下手挑选也很重要。
  四、时段
  正如前文所讲，如果您只看过一次就选定了房源，这样对采光的综合考量是有所缺失的。光照充足的房间，建筑本身的潮湿程度也会有所降低，有益于人体健康。所以，看房不能怕麻烦，多跑两趟也是值得的。
  1、早晨
  虽然早晨阳光**弱，如果11点之前能达到满意就属正常，反之采光效果仍然不理想，就要三思了。
  2、中午
  想全面考察采光效果，中午是必须去看看的。如果是南向或者南北向的房子，中午阳光从南射入，一定要去看北向的房间亮度和亮度持续时长。
  3、下午
  除看户型的楼位分布是否影响采光之外，还要注意西边的房间是否可能产生西晒。
  五、季节
  相对而言，冬季更加适合看房，在日照时间相对较短的季节里，如果效果可以，那夏季也不用担心了。冬至前后，昼短夜长，阳光角度**斜，易发生挡光现象，这时看得会更明显一些。 2018-07-16 13:31:12
• 131****0807 一、光照≠采光
  采光窗户直接向外开设收到的光源是直接采光，光照是采光中的一部分；
  间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（朝向室内）接收到的光源，例如利用小天井等。
  二、楼间距
  看房时，要注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（**晚不能过十一点）、下午几点阳光直射结束。
  此外，也要站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1．2倍以上），间距过小则会产生影响。
  三、朝向
  众所周知，每个人都想要客厅、卧室朝南向，来保证自家的居住体验。总体来说，南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向，早下手挑选也很重要。
  四、时段
  正如前文所讲，如果您只看过一次就选定了房源，这样对采光的综合考量是有所缺失的。光照充足的房间，建筑本身的潮湿程度也会有所降低，有益于人体健康。所以，看房不能怕麻烦，多跑两趟也是值得的。
  1、早晨
  虽然早晨阳光**弱，如果11点之前能达到满意就属正常，反之采光效果仍然不理想，就要三思了。
  2、中午
  想全面考察采光效果，中午是必须去看看的。如果是南向或者南北向的房子，中午阳光从南射入，一定要去看北向的房间亮度和亮度持续时长。
  3、下午
  除看户型的楼位分布是否影响采光之外，还要注意西边的房间是否可能产生西晒。
  五、季节
  相对而言，冬季更加适合看房，在日照时间相对较短的季节里，如果效果可以，那夏季也不用担心了。冬至前后，昼短夜长，阳光角度**斜，易发生挡光现象，这时看得会更明显一些。 2018-07-16 13:30:52
• 135****8010 1．楼间距
  楼间距对于房屋采光的影响是很大的。看房时，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，如果间距过小则采光一定会受一些影响。
  2．朝向
  通常来说，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、**好主卧也是南向的。因为客厅是一家人**多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。
  对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，东南方向和西南方向也是可以接受的。
  3．高度
  这里说的高度是指购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而板楼（小高层）应该购买不低于3层的房子。
  4．面宽与进深
  这里的面宽是指所购房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进 2018-07-16 13:30:42