采光看朝向,南向最佳。通风看窗户设计,多窗且对流好。实地感受,别光听介绍。
全部3个回答 >买房时如何判断房屋采光是否良好?
150****0556 | 2025-01-18 08:53:24-
185****9930 南向、大窗户、无遮挡、实地考察。 2025-01-19 08:46:41
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188****7370 采光好的房屋,通常南向最佳,窗户大且多,周围无遮挡,实地考察不同时间光线变化。 2025-01-18 23:34:14
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155****0315 判断房屋采光是否良好,首先需考察房屋朝向,南向最佳,东向次之。其次,观察窗户大小和数量,大窗户和多窗户有利于采光。再者,检查周围建筑是否遮挡阳光,高楼大厦或密集建筑群可能影响采光。最后,实地考察不同时间段的室内光线变化,以确保全天候采光效果。 2025-01-18 22:59:54
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买房光线很重要。那么怎样判断房子的采光好不好呢?下面从格局差的房子采光差、窗子小的房子采光差,通风差、被关在中间的房子采光不是**好的3方面入手,为您介绍判断房子采光好不好的方法,赶紧来了解一下吧。 1、格局差的房子采光差。 房子的采光性和通风性与房子的格局有关系。买房子一定要看格局正不正,是不是四平八稳的房子,有没有缺角。 2、窗子小的房子采光差,通风差。 采光好、通风好的房子,窗子也是关键。一个好房子的客厅采光面至少要有3米宽,卧室的采光面至少要2米宽。有一些主卧室虽然也有窗户,但是采光面却只有一米宽,而其他卧室的窗子很小,根本起不到采光的作用。 3、被关在中间的房子采光不是**好的。 如果房子是L形或是边间的,这样的房子采光还是可以的。但是那种整栋的房子,很多都是长方形的格局,这样的话,夹在中间的房子就只有前面的采光还好,后面就成了暗间了。 购房指南支招: 所以说,再买房子的时候,房子的采光和通风一定要关注。但是玻璃多的房子不见得就好,这样的房子更适合在郊区。如果是市区的话,隐私性就会很差了。总之,再买房子之前,一定要做多方面的考察,不能让售楼员单方面给忽悠了。
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1采光可分为直接采光和间接采光。2直接采光指采光窗户直接向外开设,光照只是采光中的一部分来源;3间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(超向室内)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。
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可参考下列内容来判断住宅朝向以及是否具备良好的日照: 建筑物朝向 日照有效时间 正南向 9:00-15:00 南偏东1-15度 9:00-15:00 南偏东16-30度 9:00-14:30南偏东31-45度 9:00-13:00南偏东46-60度 9:00-12:30南偏东61-75度 9:00-11:30南偏东76-90度 9:00-10:30 南偏西1-15度 9:00-15:00南偏西16-30度 9:30-15:00南偏西31-45度 10:30-15:00南偏西46-60度 11:30-15:00南偏西61-75度 12:30-15:00南偏西76-90度 13:30-15:00
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一、看房屋朝向我国处于北半球地区,依照采光优劣来分,购房者选购房屋应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。对于现在的高层塔楼住宅来说,如果做不到室内的每一个房间都朝南,那么该如何选择才好呢?恰当的方式是根据户型整体格局进行布置,由于一家人长时间呆的地方为客厅,因此要首先保证客厅的采光,其次是卧室,然后才是其他生活空间。二、看楼层在楼间距相同的情况下,楼层越高采光越好,被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。因此很多人会优先选择较高的楼层。但是楼层过高也不好,因为夏天阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高,需要的空调制冷费用相对也会更高一些。三、看楼间距如果购房者看中的是偏下的楼层该怎么办呢?这个时候就要考虑到楼间距的问题。一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,比值越小,楼间距越大,采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话,中低层住户无法保证足够光照时长。四、确认周边建筑分布外物遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外,还会有其他规划设施,如果不慎遮挡了某些房间的采光面,也会造成阳光无法顺利照射进房屋。如果房屋位于小区外围,还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。当然购房者还要注意整个居住区域的规划,有些房屋朝南,但街道规划不是正朝向的,所以房子即使朝南,也有可能被遮挡。五、计算面宽面宽可以从两方面解释。一是指可用于采光的外墙面的长度,可称作“采光面宽”。另一个指房间的宽度,和进深相对应,房间的长度叫进深,它的宽度叫面宽,也就是开间。对于购房者来说,进深小,采光面宽大,采光越好,居住起来越舒适。对住宅而言,合理的设计应该保证符合三个方面的要求:一是一定要保证有“采光面宽”;二是“采光面宽”朝南较好;三是“采光面宽”要和房间有一定的比例。六、查看窗户如果一套房屋的楼层、楼间距、户型都很好,但是没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面,购房者应该观察窗户大小以及是否充足(例如厨房、卫生间等区域)。
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