棚改房有房产证，但要等改造完成。耐心点，好房子值得等。
全部6个回答 >棚户区改造后的房屋有房产证吗？
151****5789 | 2025-07-05 14:55:18
已输入 0 字
已有4个回答
-
180****1079 棚户区改造后的房屋可以办理房产证，具备房产证的房屋可以申请银行贷款。在申请贷款时，需要提供房产证、收入证明等材料，银行会根据房屋价值和个人信用情况，审批贷款额度和利率。 2025-07-10 16:09:05
-
131****7816 根据《城市房地产管理法》和《房屋登记办法》，棚户区改造后的房屋在满足规划、建设、质量验收等条件后，可以申请办理房产证。这是保障房屋产权人合法权益的重要法律依据。 2025-07-06 08:29:39
-
155****5419 棚户区改造后的房屋可以办理房产证。投资时，务必确认房屋是否已办理或具备办理房产证的条件，以确保投资安全。 2025-07-05 23:35:34
-
166****1509 棚户区改造后的房屋是具备办理房产证的条件的。根据《城市房地产管理法》和《房屋登记办法》，改造后的房屋在满足规划、建设、质量验收等条件后，可以申请办理房产证。具体流程包括：1. 房屋竣工验收合格；2. 缴纳相关税费；3. 提交申请材料至房屋登记机构；4. 房屋登记机构审核通过后，发放房产证。作为房产经纪人，我建议您在购买改造后的房屋时，务必核实房屋是否具备办理房产证的条件，以保障您的合法权益。 2025-07-05 19:06:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
只要你之前住房产权清晰，有正规房产证，契税证，土地证，拆迁安置后，给你的是商品房作为安置，不是一般的安置房，你得到的就是正规商品房，有房产证。
全部3个回答 > -
答
因为我是房地产公司的，已经搞过一个棚户区改造项目，我可以肯定的告诉你，棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题：1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊，怎么定这个标准呢？比如定按照10000元没平米缴纳契税，老百姓缴纳了，但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊！房地产既没得益，还得赔上税款，傻瓜才会掏这个钱呢！所以税款没那么容易定下来。3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税呢？肯定要定高税价，因为这部分也属于时代产物，是暴利啊！所以政府也很难定这部分的税赋。综合在一起，棚户区改造没那么容易确权的。也不能那么快确权的。
全部3个回答 > -
答
由于棚改房属于经适房的一种，是可以有房产证的
全部3个回答 > -
答
棚户区住房五年内不能买卖。分析如下：1、棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。2、这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
全部3个回答 >
买房交流
3138
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（457）
